Kinesiska Evergrande m.fl. nära konkurs - Nu ryker världsekonomin

Mycket är väl utlånat från den egna befolkning som staten också kan beskatta. Tror marknaden betraktar sådan skuld som mindre toxisk.

Nu har det gått ett tag, har världsekonomin rykt ännu?

Evergrande har i princip kört på isberget nu och vi vet hur filmen slutar...

Jo, Japan har lånat av sig själva och har små lån utomlands. Men i Kina kan man inte använda den lösningen, den kinesiska befolkningen är utfattig jämfört med japanen 1990 som väl var näst rikast i världen mitt under bubblan.

https://www.bloomberg.com/news/artic...-losses-spread

Håll i hatten.

Spännande. Någon som har koll på hur det går med de underliggande fastighetspriserna i Kina?
Visst får man alltid sämre betalt vid en "fire sale", men om fastighetspriserna i övrigt är stabila så kan ju detta dämpa en krasch - oavsett Evergrandes betalningsförmåga.

Edit: Såg just att priserna verkar börja svaja också, då kan det bli blodigt...
https://asia.nikkei.com/Business/Mar...f-of-provinces

Men.. Men... Bad news is good news

Kraschar det så kommer ju det stimuleras utav helvete --> Börsen upp

Problemet med Kinesiska fastigheter är att man aldrig vet vad man får. De bygger både okej byggnader och byggnader som faller som korthus efter några år med smink på undermåligt material (Made in China-kvalitet) på tills köparen tagit över skiten. De har ett stort antal "investeringslägenheter" som befolkningen lekt Svarte Petter med som ingen har bott i sedan de byggdes utan används som kortsiktiga investeringar. Efter varje runda av Svarte Petter har priserna ökat och tankesättet att priserna bara kan gå upp förstärkts. Fastighetsbolagen har eldat på trenden och säljer lägenheter till spotpris till befolkningen, innan huset ens har påbörjats och stressar spekulanterna med att om du inte köper den idag kommer den vara mycket dyrare imorgon. Det har varit fastighetsbyggarnas marknad i flera årtionden nu och de har kunnat göra lite som de velat och folk har varit tvungna att acceptera eller "missa chansen" (det som amerikanare brukar kalla för FOMO, fear of missing out). Det har gjort att folk köper "grisen i säcken" så att säga och när de väl få se vad de köpt blir de inte glada. Efter denna krisen så har många förstått att deras gris är Svarte Petter.

Tysk finansfirma inleder bankruptcy proceedings mot Evergrande:

http://www.dmsa-agentur.de/download/..._EVG_PM_en.pdf

Frågan är vad fan de kan göra, de är i Tyskland....de flesta av Evergrande's assets är i Kina

Evergrande konkar

https://youtu.be/m2L_20Bzo-M

https://youtu.be/RhQpZH3uaHM

Evergrande har på senaste tiden dumpat alla omsättningsbara tillgångar för att krafsa ihop till räntebetalningarna vilket lett till att den mycket svajiga fastighetssektorn mer eller mindre kraschat. Häromdagen var det fastighetsutvecklaren Kaisa som inte längre klarar räntorna på lånen. De har också försökt sälja av allt som kan säljas av men inte lyckats.

Kaisa sitter med 2 mdr USD i räntebetalningar och 3 mdr i skulder som förfaller de närmaste 12 månaderna medan kassan är tom och inga intäkter finns i sikte. Inget stort i sig, men just nu går hela branschen i konkurs en efter en.

Kina har 26 miljoner tomma lägenheter, många av dem i så kallade spökstäder som bara byggts som investering eftersom bostadspriser ju bara kan gå upp, eller nått. Mycket av investeringsbostäderna är av allra uslaste made in China typ, dvs putsen börjar trilla av redan första vintern.

Denna är sevärd angående Kaisa https://www.youtube.com/watch?v=NicmMrhPuF0

Några stödpaket blir det knappast, iallafall inte till utländska investerare då Kina börjar få ont om hårdvaluta. Men, tänker folk, kineserna exporterar ju som aldrig förr. Japanska företag har lämnat Kina i stor stil då de inte längre känner sig välkomna, Kinas BNP-siffror är hårt "justerade" och kineser med pengar försöker just nu flytta ut alla sina tillgångar samtidigt som centralbanken stoppat de flesta möjligheter att växla till sig hårdvaluta. Kinas reserver av utländsk valuta väntas klara de närmaste årens räntor och amorteringar på statens lån, men mer än det är det inte

China Evergrande Group looks set to avert another default in its biggest test since the property developer’s debt crisis began.

https://www.bloomberg.com/news/artic...east-two-bonds

Det kommer att ta flera år att reda ut detta innan Ever grande blir ever small.