Att låna eller inte låna, det är frågan.

Jag står i valet och kvalet här och vill gärna ha lite input. Jag ska göra en investering på huset på cirka 300.000 kronor tillsammans med min fru.

Jag har pengarna själv, eget sparande samt en nyligen såld bil, men jag funderar på att låna för detta istället på huset 1,18% ränta.

Anledningarna att jag överväger lån är att det blir lättare att dela kostnaden, det blir inlagt till huset och vi delar på räntan.

Nummer två är att jag är orolig för en bankkrasch eller liknande inom en hyfsat nära framtid, pengaströsslandet under Corona och börsen som går som tåget kan inte funka långsiktigt.

Så jag känner mig lite tveksam till att blåsa hela mitt sparkonto och buffert på detta, hade varit skönt att ha 300k på kontot om the shit hits the fan, inte upplåst i huset.

Sedan är jag orolig över hyperinflation framöver, och då är en hög belåning inte en nackdel.

Vad säger FBs skarpa hjärnor, några tips och tankar?

Hmm, vilken del av landet bor du i? Glesbygd? Storstad? Så att det enklare kan gå att råda dig till något.

Landsbygd utanför storstad, villa värderad till cirka 3,6 miljoner, investeringen gäller solceller på ett tak som behöver bytas hursom.

När du är gift så har du inget eget sparande. Ni har ett sparande. Annars kan du lika väl vara singel. Men i övrigt hade jag föreslagit en kombination. 200K från sparande och 100K lån. Detta om huset är till fullo avbetalat, har ni massa andra lån (kredit, blanco, bil, båt, CSN osv), så tar ni givetvis inte fler lån eftersom ni både i praktik och teori redan är urfattiga och fattiga människor behöver inte bli av med mer % av sin inkomst på lån som de inte behöver.

Cirka 2,5 miljoner i total belåning, vi har 90% gemensam ekonomi men även separata spenderkonton, sparande och liknande, gillar det systemet, bra för husfriden att inte allt är gemensamt.

Jag har funderat samma, men att låna de extra 100k kostar verkligen ingenting i ränta.

Dessutom får du ju ränteavdrag på ytterligare 30%

Dock avråder jag från solpaneler. Sålänge du inte får ett kanonpris, många betalar idag 22 till 25k per kwp, och det funkar inte.

Tycker det saknas lite info. Vad tjänar ni? Är era jobb stabila? Har ni noll i gemensamt sparande, eller väldigt lite? Dessa 300 tkr är alltså dina pengar?


Äh, oavsett om du får en avbetalningstid på ex åtta år eller uppåt tjugo år är det väl en kanoninvestering, särskilt i dagens lågräntemiljö.

Jorå, på låt säga 10 år är ca 35K = ränta, dvs 500 kr ränta i månaden. Om du istället hade investerat dessa 500 kr som du betalar i ränta hade du efter 10 år haft 90K + 35K = 125K vinst på 10 år om du inte tar något lån. Men som vi alla vet håller dagens solceller mycket längre. Så om 30 år vilket inte är speciellt högt räknat på solcellers livslängd har du nu tjänat ca 1.2 mjkr (+/- inflation). Sorry för sättet att skriva, men hoppas att du ser ekvationen ändå. Orkar inte ställa upp allt i formation men siffrorna stämmer.

1,18% på 100k är en hundring i månaden i ränta, inte 500.

Men annars håller jag med.

Vi ligger totalt på cirka 90.000 brutto i månaden så trygg ekonomi i grunden.

Gemensamt spar har gått åt mycket under Corona, vi har renoverat väldigt mycket så pengarna har gått in i huset, men de 300k är mina egna. Jag har cirka 300 k till på börsen men de tänker jag mer långsiktigt med.

Jag tycker investeringen är säker och sund, då taket ändå behöver bytas, så antingen nytt tak som endast blir en kostnad, eller ett nytt soltak som även genererar pengar.

Räknade på hela lånesumman dvs 300K. 100K lån på 10 år är = 12 670 i ränta. Men det finns massor av variabler här. Ålder och livsstil, barn att försörja osv. Kanske även hjälper att vänta ett par år med cellerna och se den nya tekniken som utvecklas just nu av militären osv.

Ah, okej!

Generellt bra ekonomi skulle jag säga, så bra marginaler, utan mer en fundering kring vad som är smartast att göra.

Taket är över 30 år, så det behöver verkligen bytas snart, så jag vågar inte vänta hur länge som helst, men jag gillar den produkten vi kikar på, sunroof som har ett integrerat soltak, jag gillar prislappen med 50k total rabatt från staten i grön energi avdrag och jag gillar räntorna nu, så känns som att timeingen är rätt nu.