Luleå Kommun säljer exklusiv tomt på bergnäset - frångår sina egna regler

Luleå Kommun säljer en exklusiv tomt på Bergnäset i Luleå till en familj med särskilda behov. Detta strider med kommunens regler, men kommunen anser att man måste göra ett undantag, då familjen har särskilda behov. Familjen kommer dessutom bygga ett större hus än vad som vanligtvis finns på området. Huset är tänkt att bli ett tvåfamiljshus, om jag förstått det rätt.
Jag undrar vilka särskilda behov familjen har, som inte kan tillgodoses på något annat sätt?
Är det någon som vet mer om detta?
Hur har kommunen resonerat?

Jag bifogar länk från NSD och lite citat.
Moderator får flytta tråden om jag placerat den fel.

https://nsd.se/nyheter/artikel/kommu...sligt/j86o6m4r

– Deras nuvarande hus fungerar inte och kostnaderna för att anpassa det skulle bli högre än att bygga nytt. Familjens kontaktnät finns på Bergnäset och det är viktigt att de kan bo kvar på området, sade dåvarande kommunalråd Niklas Nordström (S).

Tomten är belägen mitt i ett villaområde, men är i detaljplan A-märkt, vilket innebär att den är vikt för allmänna ändamål. En ändring i detaljplanen krävs alltså för bostadsbygge. Vidare ligger marken i område som är riksintresse för Försvarsmakten, där hårda restriktioner för nybyggnation sedan länge gäller på grund av flygbuller.

I december 2020 beslutade kommunstyrelsen att familjen får köpa marken, cirka 2000 kvadratmeter, för 900 000 kronor, under förutsättning att planprocessen går igenom.

En normal villatomt ligger på 800–900 kvadratmeter och har ett pris på 450 000 kr. Den aktuella marken är alltså mer än dubbelt så stor, och har enligt bedömning av två olika mäklare ett värde på minst 2–3 miljoner.

Av handlingar framgår att familjen avser att bygga ett bostadshus på 400 kvadratmeter med ihopbyggt garage och två separata lägenheter, som hänger ihop med de speciella behov som familjen har.

Huset beräknas bli 6,5 meter högt och skiljer sig avsevärt mot övrig bebyggelse, där husen är 120–160 kvadratmeter stora och knappt fyra meter höga.

"Familjens kontaktnät finns på Bergnäset och det är viktigt att de kan bo kvar på området, sade dåvarande kommunalråd Niklas Nordström (S)."

Sossar slickar muslimröv för att få röster?

Ser bara en möjlighet här: Att kommunpamparna är kompisar med familjen som vill bygga huset.

Lär inte dröja länge innan vi får nyhetsrubriker om att kommunstyrelsens ordföranden är på raj-raj med ägarna i huset.

Nja, jag tror inte på muslimer, mer någon familj med grava handikapp/utvecklingsstörning som inte går med på att bo någon annanstans....
Men vad vet jag, hoppas någon har mer information.

Jaa, varför inte? En muslimsk man med två fruar, och två familjer.
Du kanske är något på spåren.

Toppen av ett isberg.

En ordentlig kartläggning av kommunernas misskötsel, nepotism och kringgående av lagar borde genomföras på en nationell nivå.
Inte för att klaga och skapa missnöje bland medborgarna, men för att dels få bukt med de oegentligheter och tillhörande korruption som inte hör hemma i en demokrati, men samtidigt för att belysa de svårigheter som sätter kommuner i sitsar där de av ren självbevarelsedrift kan kringgå lagen.
Det i sig är förkastligt och något slags tjänstemannaansvar borde införas för de förtroendevalda.

Här kan du läsa om ”guldkusten” i stadsdelen Bergnäset. Villaområden med utsikt över havet. Det jag minns mest från min barndom var att det fanns ett flertal hus där med experimentell utformning.

https://kuriren.nu/nyheter/lulea/ber...nm5027638.aspx

Jag är ej förvånad. Jag flyttade från denna mygel- och nepotismkommun för trettiotvå år sen. Jag kan notera att det är sig likt.

Jag jobbade i byggbranschen och fick se och veta en hel del...

Här är det fråga om en tomt med ett högt värde. Villor i området kan kosta 10 millar.

Nån opposition finns inte längre. S har tappat sin majoritet, men har fått med sig M, så nu kamperar de ihop.

Det låter inte som en lika bra affär att betala 900t när de sålde klubbviken för 1miljon! Eller Lulebos lägenheter för 800miljoner under marknadsvärdet.

Jag tycker vi ska glädjas åt att de fått köpa en tomt utan konkurrens, man måste inte gräva i varför eller vem som känner vem.

Vad jag förstår så är det den här tomten det gäller.
https://www.lulea.se/samhalle--gator...bergnaset.html

Nu är det i och för sig snart 40 år sedan jag bodde på Bergnäset men det är inte på det allra exklusivaste läget. Även om det är väldigt attraktivt ändå.

Kanske i det "riktiga" Bergnäset är det så - några fina hus med sjöutsikt osv. Men vad har det med den här saken göra?

Om du hade gjort dina hemläxor i ämnet först (=läst kommunstyrelensen protokoll), skulle du veta, att den här tomten ligger i Kallax småföretagsbyn, mitt i industriområdet. Närä flyget alltså, mitt i torr furuskogheden helvetet. Inga sjöutsikter, "fina viktiga pampegrannar" eller andra finemang där.

Jag skulle nog kalla området lågstatusområdet statusmässigt. Bra att nån vill bygga nåt där.

Fel gissning.