Överlåtande av bostad

Hej!

Jag och min bror är delägare i en villa, vi äger varsin halva. Min fråga är då om jag kan jag överlåta min ägodel till honom så han står som ägare 100% för villan. Kan man göra detta genom att upprätta ett gåvobrev? Är det isåfall skattefritt?

Ja, du kan välja att skänka din del av fastigheten till din bror. Väljer du att ge bort din del som gåva behöver ett gåvobrev upprättas. Han övertar då anskaffningsvärdet vilket innebär att det inte blir en skattekonsekvens för dig, utan för honom den dag han säljer.

Det är det korta svaret.

Tack så mycket!

Är det rekommenderat att låta en jurist skriva gåvobrevet eller är det något man kanske kan göra själv, även om man inte är insatt i detta?

Du kan göra det själv, men är du osäker är en jurist att föredra. Om inte annat för att få bekräftat att du/ni tänker rätt, alternativt komma med tips om tillvägagångssätt.

Är det bara huset som ni äger tillsammans eller är det hela fastigheten som ni äger tillsammans?

Gåvor är skattefria, men varför skulle man vilja ge bort något som ett halvt hus utan att få något i gengälld? Notera bland annat om du ger honom ett halvt hus som gåva och han ger dig massa pengar som gåva så är det risk att det betraktas som en försäljning även om ni har upprättat gåvobrev och hela faleritten.

Bra att du förtydligar. Det var egentligen det jag hade i åtanke i mina två svar, även om jag inte hade energin att skriva en roman