Investera i ägarlägenhet för att hyra ut - erfarenheter, något tt tänka på ?

Om jag varit en betald rådgivare hade jag köpt din kritik, nu verkar du mest bara vara nöjd över att du kunde hitta ett fel i min servettskiss.

Nu har jag för övrigt gjort min hemläxa, det finns tröghetsregler så man kan få dispans i ett år även om man hyr ut, och kan man dessutom hävda att hyresgästen är närstående så verkar man dessutom kunna klassa det som en bostadsfastighet permanent. Utrett och klart, under flera omständigheter så stämmer min första analys, under andra omständigheter stämmer det inte. Man kan självklart ifrågasätta mycket av mina antaganden, de flesta är nog långt ifrån korrekta, och för att göra en riktig investeringsanalys behöver man lägga många timmar för komfort, men den visar hur värdeskapande görs genom fastighetsinvesteringsr trots att fastigheter generellt är lågavkastande tillgångar.

Haha kravet på hyresrätten får vara o duscha max en gång i veckan 😂
Jag duschar 2 gånger per dag o min lägemhet verkar hålla än så länge

Men för o va seriös har också kollat på ägarlägenheter men eftersom jag redan har en bostadsrätt så vill jag inte köra in ännu mer pengar på svenska bostadsmarknaden men skulle helt klart köpa en ägarlägenhet att hyra ut om jag nu bodde i hyresrätt om det nu tillåts att äga en bostad då

Eller så hade jag investerat pengarna i reits vilket är andelar i fastighetsbestånd där de ger utdelning på 90 procent av vinsten o man slipper allt huvudvärk som kmr med att hyra ut en bostad själv

Gör inte alla det? Hur förstör det lägenheten?

hyr ut lägenheten till migrationsverket för ockerhyra.

Bra tankar, bra ideer, har redan ett AB men jag är lite mer försiktig i mina kalkyler. Skall bli intressant att se hur corona på verkar hyresmarknaden på sikt.