Rätt att kräva dubbeldörr ?

Nja . . hyresgästen har rätt till en lgh som inte har brister. Man kan anmäla brist till HGF och hyresnämnden.
Om dörren är säkerhetsmässig farlig samt inte kan isolera ljud och värme kan det räknas som en brist.

Nej, det kommer det inte att göra. Du kan inte kräva (eller kan kan du, men du får inte rätt) att få en säkerhetsdörr. Det ska dessutom till en hel del för att du ska lyckas hävda att det är så pass lyhört från trapphuset att det är en olägenhet. Vad gäller värmeläckage och isolering så är det ingenting som ses som en brist för hyresgästen. Det är hyresvärdens problem ifall huset läcker värme som ett tält.

Till TS: Nej, det är inte krav på att det ska finnas två dörrar bara för att det finns två karmar, om nu inget annat framgår i ditt hyresavtal. Vill du ha en innerdörr får du bekosta den själv och återställa vid utflytt. Vill du ha en säkerhetsdörr så kommer hyresvärden säkerligen sätta in en mot en hyreshöjning.

Boverkets byggregler gäller när det byggs nytt (eller ersätts i befintliga bostäder). Om hyresvärden bestämmer att det ska in nya ytterdörrar så gäller dagens krav. Dagens krav gäller inte på dörrar som monterades innan kraven började gälla.

Vad du godkänner eller inte godkänner ur en teknisk aspekt är helt ovidkommande.

Håller inte med, såklart kan man sätta ditt en täcklist som tätar emot lite värmeförlust och ljudisolering för ytterdörren.. Det går uppmäta temperaturen sen i lägenheten på olika hotspots och kring dörren ifall det läcker värme och drar kallt ifrån trapphuset eller om ens rätt temperatur upprätthålls i lägenheten 20-22 grader konstant

Ang buller och dålig ljudisolering ifrån trapphuset eller innefrån lägenheten så är det uppenbart i detta fall att det är för lyhört och det går ju även mäta upp med en decibelmätare

Kan dock hålla med om att det är inte krav på säkerhetsdörr enligt vissa klasser. Dock standard- dörr för trapphus är det nog krav på .. Ponera att det sätt dit en bättre begagnad extradörr (dubbeldörr blire då) så har man ju både löst värmeläckaget och ljudläckaget eller att man är så påiitig att man skulle montera nån ljud, värmeisolerings material på baksidan av ytterdörren istället

Det har löst sig ivf fall, hon fick en bättre begagnad gratis innerdörr med lås .. låscylindern fick hon dock bekosta själv med en liten hyreshöjning tills den är avbetald sen sänks hyran igen

Det är inget krav att det ska vara konstant 20-22 grader heller.

För att oljud ska ses som en olägenhet krävs det mer än att det låter från trapphuset lite då och då. Vad du mäter med en decibelmätare är ointressant om det handlar om dörrar som stängs och folk som går i trappan lite då och då.

Det är nog riktigt, men om man vill bekosta dörren själv? En del får inte sätta in säkerhetsdörr alls.
Går det att få rätt till det i Hyresnämnden?

Det tror jag inte på .. då sätter vi in en 3 cm tjock dörr som har ett armeringsjärn i mitten (ja inbrottssäker).. Man både stör andra vid tex musikspelning eller samtal med nån i sin bostad där alla hör vad man pratar om .. Sen blir man störd själv ochså av folk i trappen eller ifrån deras lägenheter och aktiviteter lyhört genom dörren och deras dörr

Är det ett samtal utanför dörren låt säga 2 -3 meter så finns det garanterat krav på hur ljudisolerad dörren ska vara .. Bor man dessutom i en trapp där folk springer upp och ner hela dagarna så räknas det som rent buller och störande

Du har ställt en fråga och fått korrekt svar av OldFashioned. Varför fortsätter du då i tråden? Om du nu betvivlar vad han säger, fråga HGF, så får du se att han har rätt.

Sätter du in en dörr utan tillåtelse så får du återställa vid flytt. Hyresnämnden har inte med saken att göra i det här fallet. Vill inte hyresvärden ha säkerhetsdörrar och inte går att övertala så blir det ingen säkerhetsdörr.


Om du sätter in en ny dörr ska den uppfylla kraven som ställs i BBR.

Om det "garanterat finns krav" så kan du plocka fram dem. Och notera då att det här gäller en befintlig dörr, inte en ny dörr.

Men inte orimliga krav... Dörr är skäligt, dubbeldörr är det inte.

Är i Branchen själv så kan väl ge lite input på denna fråga..

Det korta svaret är Ja ....och nej

Säger hyresvärden nej så är det det som gäller.

Men många större hyresvärdar säger JA! OM du tar det som "tillval" , dvs du accepterar ett tillägg på hyran som gäller för "evigt"

200 eller 300 kr/månaden har jag sett vissa tar.

finns lite olika varianter på "tillval" en del vill man betalar en avgift första ggr som är hög och sedan därefter en månatliga tillägg.

Jag vet dock ingen som tagit detta som "tillval" i dom fastigheter jag rör mig i jobbet.
Inget populärt tillval tydligen.

Ok, så värden har rätt att ha dörr som går att öppna med en skruvmejsel?
Finns det inga krav på säkerhet? Och vart går gränsen för ljudnivåer som anses störande?
Enligt FHM så är toppar på 45db inte acceptabelt i en bostad.

Inbrottsskydd i flerbostadshus är inte reglerat i lag, men det borde vara svårt att hitta hyresgäster till en bostad som inte går att låsa.

Vad gäller buller så kan TS vända sig till hyresvärden och be om en ljudmätning (som han får bekosta). Man ska inte tro att det duger att mäta med en enkel ljudnivåsmätare, det finns spaltmeter med info hos FHM.