Rätt att kräva dubbeldörr ?

Hej

Har en fråga ang en annans vägnar avseende dubbeldörr i trapphus

I vissa äldre höghus, trapphus är det oftast en äldre dörr till lägenheterna...
Kan tänkas att det oftast har installerats / byggts in dubbla dörrkarmar med dörrfoder till lägenhetrna vilket det har gjort i detta fall...
Ni förstår vad jag menar eller ? Dvs att det är en tunn ytterdörr och en tunn innerdörr bara a 30-40 cm ifrån varandra...

Nu till frågan ?

Kan hyresgästen kräva att få en innedörr om det fattas med lås?

Om inte varför?

1. Lägenhets-trapp-dörren är både tunn, dåligt isolerad för både ljud (lyhört) och värmeläckage, absolut inte inbrottssäker med tanke på att det är ochså bara en dörr och inte 2

2. Kan hyresgästen kräva att få en tjockare dörr istället för 2 tunnare dörrar som uppfyller alla krav på ljudisolering samt ovan nämnda kriterier ?

3. Kan hyresgästen välja som sista alternativ att införskaffa en begagnad dörr som man ev måste slipa, spackla och lacka mm och sen karva och fräsa in ny försänkning i karmen för att förflytta karmens gångjärn så den kan hängas på dörrens gångjärn, samt köpa ny cylinder till dörren med bläck inkl fräsa in nytt bläck i karmen som passa med nya låskolven pga av nivåskillnaden?

Om man nu gör allt detta rätt "omfattade" jobb / ingrepp i dörrkarmen kan hyresgästen bli kompenserad, dvs få betalt ?

Läs kontraktet först.

Förutsätt att det finns inga som helst klagomål eller betalningsbrister eller andra dispyter mellan hyresgäst (med i hyresgästföreningen) och hyresvärd (med i hyresvärdsföreningen)

Utan det är ett positivt och neutral förhållande emellan men skulle vilja veta de juridiska villkoren och kraven kring detta.. Såklart kan man ju kanske ringa hyresgästföreningen ganska snart men slänger ut frågan här..

Om tex hyresvärden vill förskuta på obestämd framtid, att koppla in en bättre ytterdörr eller bara en dubbeldörr med lås, så vad ger fastighetsägaren rätt till det och vad ger inte hyresgästen rätt till det ?

Jag inser såklart att det kan handla om en kostnadsfråga men ivf så varför ska isf hyresgästen stå för en godkänd bättre dörr samt en till dörr med tex en hyreshöjning.. Ordinarie ytterdörr utdömmer jag som icke godkänd lägenhets dörr

Finns inga sådana detaljer kring sånt om du tänker på stadgar och paragrafer i spaltmeter
Det är endast 1-2 blad och de beskriver inget om förhållningsregler .. inte ett dugg faktiskt
Som ex att man inte får röka i lägenheten, eller att det ska vara tyst efter kl 22 å sånt är inte nämnt nånstans. Bara enkla självklara saker är nämnt..

Jag gissar att svaret är: Nej, hyresgästen kan inte kräva det. Hyresgästen blir inte kompenserad heller.

Hyresgästen är väl ganska rättslös. Hyresvärden bestämmer. Förhållandet är inte neutralt. Hyresvärden äger och beslutar. Satsa på en bostadsrätt i stället.

Frågan gäller inte mig utan en medelålders kvinna och hon har inga avsikter att skaffa bostadsrätt
Tyvärr har du fel ang det fetade. Man betalar hyra och då har man rätt att ställa krav .
Om du har en vattenläcka i en lägenhet i taket så det droppar in vatten vid regn, där ingen annan av ca 10 hyresgäster har det .. ska man vänta ut det då till hyresvärden ger tumme upp

Glöm det

På den punkten har du rätt. Vattenläckor måste stoppas. Det ligger också i värdens intresse. Det som är bra för värden blir genomfört.

Finns sådan där självhäftande gummilist som främst är tänkt för att isolera mot kyla.
Isolerar även mot ljud. Sätt i dörrkarmen. Det blir lite tystare då.

Nja det funkar inte riktigt som i din värld eller ditt kontrakt mellan hyresvärd (ev privat hyresvärd)
Såklart finns det lagar och regler som måste följas beroende på vilka avtal hyresvärden är bunden till annars är det bara koppla in juridiska ombud - hyresgästföreningen tex

eller så kan man bara byta ut ytter dörren inkl innerdörren mot en papperskartong dörr med spånskiva Sen tycker hyresvärden, ja den dörren är ju godkänd, precis vad som krävdes eftersom jag har är så ovettig så jag vet inget om godkända dörrar alls

Nja det blir nog för hyresvärden att byta ut båda dörrarna till nya fräsha dyra dörrar ganska snart... återkommer med lagar och villkor för det .. inkl tvånget att göra det annars får han / dom ingen hyra i fortsättningen utan då får det bli gratis hyra som gäller.. tyvärr för hyresvärden/arna

Egentligen behöver det inte vara så att det ligger i värdens intresse fast det är akut problem definerat av hyresgästen.. Ponera att kanske hyresvärden har en upphandling med att renovera hela taket på ett trapphus som tar ca en månad att upphandla inkl att sen utföra jobbet 1 månad till.. Hyresvärden säger att ja men låt det droppa , ställ en hink under eller flytta ev allt möblemang, tv, elektronik som står under och blir plaskblött så det inte blir blött så fixar vi skadan om sisådär 1-2-3 månader..

Anser du ännu att hyresvärden är fri från förpliktelser?
Ja vet inte vad och vilka exakta lagar hyresvärden är bunden till (kan skilja sig i olika fall och vad han väljer att täckna) men för att bli godkänd som hyresvärd så finns det även krav och villkor som sagt

Hyreslagen

http://www.boupplysningen.se/juridik/hyreslagen

Det var egentligen kanske det jag ville få utrett via deras organisationsnummer vilka avtal de har att uppfylla mot betalande hyresgäst, ska ju knappast vara klassifierat

Jag är fastighetsägare, ett kort svar på dina frågor är nej.

Hyresgästen betalar hyra baserat på den standard som lägenheten har. Hon kan inte kräva något av det du anger utan hyreshöjning.
Ta upp en diskussion med fastighetsägaren.