Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Det spelar ju ingen roll. Esbjörn vill ju inte sälja.

Ja, fast nu är ju problemet ett annat. Esbjörn har sålt. Nu vill han försöka klandra köpet. Så vitt jag har sett av de handlingar som har presenterats här är köpet formellt helt i sin ordning. Det skulle förvåna mig mycket om köparen inte får lagfart genom tredskodom. Det som återstår är då antingen 1) att visa att köparen på något sätt förfarit oegentligt eller 2) att säljaren inte varit vid sina sinnens fulla bruk. Det senare får så stora konsekvenser för Esbjörn personligen att jag verkligen hoppas att inte ens brännvinsadvokaten Binninge får för sig att driva den linjen. Det första verkar, åtminstone efter vad som framkommit, vara mycket svårt att visa. Tyvärr tror jag alltså personligen inte på någon annan utgång än att köpet fullföljs och köparen får lagfart.

I Stockholm är det så att många säljer via mäklares spekulantregister, istället för att annonsera på Hemnet. På en annons med visning är det kanske 5-10% seriösa, resten är antigen nyfikna grannar eller individer med brokig bakgrund som inte har klara planer eller seriöst intresse. Använder du spekulantregister är alla besökarna seriösa spekulanter som just vill bo i detta område, och är då redan "clearade " av mäklarn gällande ekonomin. På en annons kan i princip vilken luffare som helst dyka upp.

Här finns nu ett problem i storstäderna, nämligen vilket spekulantregister man vill tillhöra där det finns många mäklare, detta har snubben som startade airb&b i Sverige nu fixat med en app där hans företag blir ett enda stort spekulantregister, problemet här är att han helt enkelt kopierade ner ALLA fastigheter, både villor och brf:er, och la ut detta på sin sida, han blev naturligtvis stämd omgående:
https://www.resume.se/marknadsforing...edande-reklam/

Snubben tog en del av sin sponsor Schibsteds insats och plöjde ner i en kåk i Nacka......

Det är ganska fantastiskt att med de gällande lagar som vi diskuterat , har nu några av våra "alternativa lagvrängare" här i tråden, nu spånat ut en ny version där Ebba plötsligt skulle slanta upp 5-6mkr, bara för att det skulle se bra ut enligt en slags pöbelmoral, som hör hemma i ett Stalag-läger.

Frågan är nu hur kvaddad denna tråd blir då domstolen nog inte har tid förrän framåt sommaren 21, med tanke på hur många ärenden som läggs vilande pga coronan. Finns alltså en viss risk att Esb kilar vidare innan en dom ens har fallit, eller vunnit laga kraft om vi ser till möjliga överklaganden från rättshaveristen sida. Eftersom Expressen inte ens lyckats nå Esb trots direkttelefon + Matz, är frågan om Majkgård låst in honom eller om han ligger på sjukan nu när triage är tillbaka där alla på 80 och över skickas hem med morfinspruta, då akutarna och IVA nu är fullbelagda runt StH/Uppsala/V-ås.

Ja det är korrekt och att man då knackar dörr för att höra om en fastighet är till salu gör affären ännu mer suspekt.Att mäklaren som har skrivaruppdraget försvinner och låtsas som han inte finns och att det är en mycket nära väns bror är också suspekt.
När fallet hamnar i domstol kommer även det tas med i bedömningen hur detta avtal gick till egentligen. Det finns flera olika saker man kommer titta på givetvis och inte som vissa tror här att JB säger si och så sen punkt slut. Vi har avtalslagen med ocker tex och det som krävs för att ogiltigförklara ett avtal. Ocker är en gammal lagstiftning som har ändrats lite i text och fått olika tolkningar, men det finns även det som är otolkat och som behöver klarläggas. Det finns absolut ingenting i fallet som är klart i alla fall även om man försöker påstå att det är så.


Det har ingen som helst betydelse eftersom denna fastighet inte var till salu vare sig då eller nu.

Om nu en affär utspelar sig på en mindre ort i eller samhälle. Hur stor är chansen att parter eller jurister och mäklare känner varandra?
Där det bor ca 10 000 personer skulle det knappt gå att göra en fastighetsaffär utan att det skulle kunna kallas jäv...
Hur gör dom i så fall?

Det hör inte heller hit utan det är tillvägagångssättet som kommer att gås igenom. Säljare och köpare känner inte varandra. Dietz kommer säkert att få framföra hur han blev inblandad och fick uppdraget att skriva avtalet. Att Ebbas bästa väns bror är inblandad är ju inte direkt till hennes fördel.


Nja, det är ett sk hembud med i bilden, så den frågan är inte heller avgjord.

Kanske inte, men att använda sin egen bror hade jag nog inte gjort i alla fall

Att EBTs väninnas bror tillika mäklare hos Sjönära inte vill ha någonting överhuvudtaget med denna affär att göra säger mer än tusen ord!

Jag tycker han ser osmaklig ut och jag skulle aldrig göra någon affär med den smilfinken i det flottiga håret. Snart bör det ha kommit in lite svar från ombudet för Esbjörn till domstolen, så detta fall rör på sig. Det som slog mig då jag läste Ebbas Instagram var att hon flyttat från ett hus som hon hyrt, men hon står ju folkbokförd på sin gamla adress. Det är inte lagligt att göra så. Man skall vara folkbokförd där man bor helt enkelt.

Man kan vara folkbokkförd på fel adress om man uppger varför och en skälig orsak.
I stället för poste restante har själv nära som fått göra det.

Av rätt uppenbara skäl råder undantag för riksdagsledamöter, statsråd och regionråd.

Folkbokföringslag (1991:481)

ZZZZZZZZzzzzzzzzzzzzzzzZZZZZZZZzzz
Svara inte på detta inlägg för ni får ändå inte svar.


1. Hela det där ärendet känns som ett bedrägligt massmedie nyhetsintresse.

1.1. Eftersom fastighetsregistret kräver 2 vittnesmål för lagfart liksom att detta sker inom viss tid kan fröken/fru Thor nog inte göra gällande att hon förväntat sig att få lagfart genom avtalet. Dvs. att få köpet respekterat inför 3:e person och formellt bli den lagfarna ägaren till fastigheten. Tidigare existerande privata fastighetsregister hade oftast ännu högre krav i samarbete med myndigheterna/domstolarna.

1.2. Den praktiska aspekten av detta är att fröken/fru Thor vid målförlust svårligen kan dra staten inför en internationell domstol eftersom hon inte förlorat en legitimt förväntad rättighet (även enligt lag) medan gubben vid målförlust kan dra staten inför motsvarande domstolar och hävda att denne har en legitim förväntan baserad i lag på att förbli ägare till fastigheten.

1.3. Fastigheter har många olika värden; legitim förväntad utveckling avseende byggnation/verksamhet, existerande byggnader, skogsbruk, jordbruk, existerande avtal angående fastighetsutveckling med stat eller privata dito, outnyttjade byggrätter, outnyttjade förväntade byggrätter, i vissa fall naturrättigheter, fiske, jakt, båtplats, parkeringsplats, flygplats, osv. osv. osv.

1.4. I övrigt kan nog domstolen komma till vilket slut som helst. Mark och miljödomstolarna, kommunerna, länsstyrelserna, mark och miljööverdomstolarna m.fl. beslutar både i allmänhet och officiellt vanligtvis de flesta ärenden helt godtyckligt eller i princip alltid i statens favör eller enligt regeringens instruktioner eller målfördelning.

2. fru/fröken Thor är alltså bara trolig vinnare ifall statens företrädare låter sin rätt kränkas, eller ifall motparten låter sin rätt kränkas till förmån för fru/fröken Thor.

ZzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzZZZZZZZZZZZzzzzzzzzzzzz zzzzz och detta var det sista inlägget på flashback.