Kan man hyra ut hus till vem som helst?

Om man äger lägenhet kan man inte hyra ut till vem som helst, man måste få ett OK av föreningen innan man hyr ut. Och man kan inte hyra ut till vilken hyra som helst.

Om man äger radhus eller villa och ska hyra ut, hur är reglerna då? Är det inga regler alls?

Äger inget, är bara nyfiken

Om du äger det själv dvs det inte är en bostadsrätt - så får du göra vad du vill - men hur mkt du kan ta ut i hyra är reglerat och om du tar ockerpris kan den som hyr överklaga i efterhand.

Tänkte att reglerna för hyror inte gäller hus . Eftersom man äger marken och allt, så bör man ta vilken hyra som helst

Som sagt, äger du fastigheten kan du hyra ut i stort sett hur du vill. Det gäller även ägarlägenheter. Det gäller dock inte alla radhus, bara de man äger, brf och hyresradhus gäller samma sak som dito lägenheter. Det finns även brf-hus, villor alltså.

Stämmer inte. Du får ta vilken hyra du vill. Inte reglerat.

Du får hyra ut till vem du vill och du får ta vilken hyra du vill. Hyresintäkterna skall dock skattas om de övergå en viss summa per år.

Under förutsättning att det är fråga om uthyrning av en privatbostad. Annars blir det näringsverksamhet, vilket har andra skatteregler.

Personen som sådan är av mindre betydelse men vad vederbörande gör kan ha betydelse. Exempelvis skulle du om du upplåter huset för att hyresgästen ska sälja sexuella tjänster där kunna göra dig skyldig till koppleri.

Hyran är enbart reglerad när du hyr ut en hyreslägenhet i andrahand. Då får du inte ta ut mer hyra i andrahand än vad du hade fått betala själv. Är osäker på vad som gäller bostadsrätter (som hyresgäst vid andrahandsuthyrning), men bör vara fri hyressättning såvida inte det står något särskilt i villkoren för bostadsrättsföreningen. Vad gäller hus så är det garanterat fri hyressättning som gäller vid förstahandsuthyrning. I övrigt gäller det som står i hyresavtalet vid andrahandsuthyrning.

Det är inte fri hyressättning.

Det är bruksvädershyra som gäller, marknadshyra gäller ej i Sverige.

Hyran ska inte vara högre än likvärdiga bostäder i ett område, exempelvis.

Däremot så sker ingen hyresförhandling med hyresgästförening, och hyran kan inte sänkas retroaktivt vid privat uthyrning, men hyresnämnden kan kräva en sänkning av kommande hyra till korrekt belopp.

Men förvisso så har man inte ju inte besittningsskydd, så de som klagar på hyran blir väl uppsagda snarast, förstås. I praktiken så blir det marknadshyror, om någon kan tänka sig betala, även om det aldrig var meningen att marknadshyror skulle gälla.