Maximera chans till lånelöfte?

Hej,

Har ingen erfarenhet av lån överhuvudtaget så jag undrar hur banker tänker gällande min situation innan jag kontaktar dem och ev gör bort mig. Sambon har fast jobb osv och bör inte vara problem utan det är min situation som jag undrar hur vi bör lägga fram.

-Man 28
-Tjänstledig från fastanställning med 33k i lön
-Levt på csn senaste året pga studier
-Fått tillsv anställning inom nya yrkesbanan till oktober 2021

Sambo 26f
- fastanställning med 28k i lön
-60k privatlån för bil

Har en tillsvidareanställning till oktober 2021 och även en fastanställning jag ej hunnit säga upp mig från ännu. Har dock ingen inkomst utöver sommarjobb nu under senaste året.

Vad kollar bankerna efter i vår ansökan? Vi har hittat ett underbart boende för 2.5m och tänker försöka få lånelöfte.

Jag har knappt ingen inkomst registrerad senaste året men en fastanställning, en tills anställning och medlem i a-kassa så ekonomi att klara kommande betalningar finns ju.

Tack på förhand.

Till att börja med:
Har ni 15% i kontantinsats? Har ni pengar till lagfart och pantbrev?
Om inte blir det svårt redan där.

Ja,det finnes.

Det jag skulle göra isf. är:
1. Säg upp alla eventuella kreditkort. Dessa kan ni skaffa efteråt igen.
2. Avsluta eventuella liggande krediter som ni inte använder. Har ni t.ex köpt något på avbetalning kan ni fortfarande ha en outnyttjad kredit. Den är smart att plocka bort.
Problemet är bara att det tar ett tag innan det syns i kreditupplysningar. Det går iofs. att bevisa ändå.

Jag tror att det ska gå bra för er. Situationen med anställningar ser lite annorlunda ut idag än det gjorde för några år sen, så jag vet inte hur viktigt det är i praktiken med en tillsvidareanställning.
Kolla om det hjälper er att ge referenser från tidigare arbetsgivare. Det säger ju iaf. något om sannolikheten att ni får fortsätta efter projektanställningen.

Edit: Kolla upp er på my UC eller liknande för att se vad ni har för kreditbetyg.
Varning bara för att det kan vara krångligt att bli av med sitt abonnemang om ni skaffar ett på UC.

www.minuc.se engångsbetalning 29kr, upplyssningen blir tillgänglig under 24 timmar, går även att skriva ut eller fota

Förmodligen inga problem att få löftet.
Kom ihåg att det finns flera banker att fråga och ställa mot varandra.
Skulle din nuvarande bank tveka så säg bara att du går till en annan.
Det är du som är kund och dom vill låna ut, det är det dom lever på.

Gå in på bankers hemsidor och gör deras bolånekalkyl så får ni ett svar som är en vägledning.

Säg inte upp dig från jobbet som du har innan du fått lånet och huset är påskrivet. Säger du upp dig dagen efter men räntor och amorteringar sköts så ska det inte vara några problem.

Ett lån på 2milj ska inte vara några problem men kontakta banken och ta ett möte med dem så får ni det svart på vitt. Kolla gärna med flera banker men tänk på att det tas en uc varje gång.

Tack för utförligt svar! Vi har inga kreditkort utan har levt inom våra tillgångar fram tills ett ev boendeköp.

Tack, intressant att kolla upp sig själv så där...

Absolut, springande punkten är dock min anställningsform när man använder bankers bolånekalkyl. Antingen skriver vi fastanställd vilket är korrekt även om jag ej har planer att fortsätta där. Eller så väljer man visstidsanställd och genast måste banken göra en manuell koll på oss.

Har den tanken gällande uppsägning, en kompis gjorde liknande drag förra året innan vi började studera med lägenhetsköp.

UC är rätt duktiga på att dölja det men du har alltid rätt att en gång om året få ut uppgifter om dig själv kostnadsfritt:

"2017-02-04
UC AB
Alla privatpersoner har rätt att en gång per kalenderår kostnadsfritt få veta vilka uppgifter som UC har registrerat om dem. För att ta del av detta beställer du UCs registerutdrag, här hittar du blanketten!"

https://www.uc.se/hjalp--kontakt/reg...-privatperson/

Jag har en bostadsrätt och ett bolån och har nu ansökt om ett privatlån, 100 000 för att renovera lägenheten. Tanken är att jag ska sälja lägenheten om ca 1 år och köpa en större. Då kommer jag behöva ett störra bolån. Kan det här privatlånet kunna ställa till det för mig, kanske stort räntepådrag eller på något sätt hindra mig att få det beviljat?