Bygga ut huset - förlänga huskroppen

Ev får ni ta ett tillfälligt lån för bygget men efteråt så värderar er långivare upp huset då ni faktiskt har något fast av värde. Huset är kanske redan idag värt betydligt mer än vad ni får ha i lån på det. Då kan ni låna direkt på huset idag. Sedan beror naturligtvis er ekonomi roll för lån. Prata med de ni har huslånet hos eller om ni tänker byta långivare.

Håller helt med dig!

Grejen är att vi hade tur - fick huset för ett kanonpris (1,6). Det var värderat till minst 1,7 samt så tror jag att huset hade gått för närmare 2.

Men men. Visst brukar en utbyggnad/förlängning av huset resultera i att värdet stiger på huset med iaf minst lika mycket som man lägger pengar på att bygga ut det (iaf i regel)?

Inte i utflyttningsområdena.

Men en mäklare fixar väl en värdering som du sen tar till banken? Då får du ju svart på vitt vad huset är värt. Sen kanske du behöver ny inteckning, pantbrev osv men det där har du säkert stenkoll på.

Hehe.... Inte mycket koll alls men det löser sig säkert!

När det gäller lån, dvs att höja hypoteket på kåken så går banken på hur mkt ni tjänar, inte vad kåken är värd.

Vi höjde lånet på vår kåk med 200 000 för att bygga uterum (men hade lika gärna kunna köpa båt). Banken sa så att med era löner så är taket 6,8 miljoner och eftersom vi bara hade 2,4 i lån var det inga problem.

Många tusenlappar som finns i tråden..

Vi gjorde en utbyggnad på ett hus, gick på under 200 000kr för drygt 25kvm. Med plattan!
Fast det var enplan.
Vi gjorde allting själv, utom eldragningen och vvs. Då det monterades in ett element i vardera rum.

El/VVS montören var nästan gratis eftersom det var en nära vän till mig. Några tusenlappar tog han bara.

Så vetta fan vars folk får 700-900 tusen ifrån Du bygger ett helt hus med kök och badrum på 45kvm för 900 000kr. (En plan) Been there done that, fast det var inte mitt hus, utan en släkting. Då smällde montörerna upp ytterväggar och tak. Samt montör för EL/Vatten och tätskikt.

Kanske är dyrare sthlm/skåne Detta är mer mot Norrland.