Vilka risker är min privatekonomi exponerad för och hur skyddar jag mig?

Jag har av förklarliga själ intresserat mig mer av min privatekonomi den senaste tiden och försöker förstå hur jag bäst säkrar de tillgångar jag har. Är inte särskilt insatt i ekonomi och känner mig ny i vuxenvärlden men är någorlunda street smart och inser att vi befinner oss i en avgörande tid för både samhällets men också min privata ekonomis framtid.


Förutsättningar:

• Jag är 28 år, fast anställd i en utsatt bransch. Är för nuvarande korttidspermitterad, i teorin arbetar jag 40% och får 92,5% av lönen vilket blir ca 30 tusen innan skatt. Har ingen inkomstförsäkring och magkänslan säger att risken att jag blir av med jobbet innan denna kris är över är ca 50/50. Min sambo är i snarlik situation men har ett någorlunda säkert arbete att falla tillbaka på.
  
  
• Jag och sambon har nyligen gått in på bostadsmarknaden. Delar 50/50 på bostaden värde ca 2,5 miljoner och lånet på ca 1,8 miljoner.
  
  
• Studieskulder hos CSN på ca 280 tusen.
  
  
• Jag hade tidigare lite fonder men har nu gått ur marknaden helt och har ca 250 tusen på vanligt bankkonto.
  
  
• Äger en bil värde ca 70 tusen (obelånad)
  

Hur hade ni resonerat? Vilka är de största riskerna jag/vi är exponerad för? Hur skulle tre olika scenarion kunna se ut? Hur skyddar jag mig på bästa sätt?

Vad händer om bostadspriserna faller, antar att bolåneräntan går upp då värdet på bankens säkerhet går ned? Isf i vilken utsträckning pratar vi?
Kan bolåneräntan gå upp om jag blir av med jobbet även om min sambo klarar av att ta kostnaderna själv? Isf i vilken utsträckning pratar vi?

Ska vi ringa en mäklare direkt och lista bostaden på marknaden? Vi vinner lite tid att överväga våra alternativ och vid eventuell försäljning kanske hinner kliva av innan reaktionerna hunnit bli så stora på bostadsmarknaden. Väljer vi att avbryta kostar det oss inget vad jag förstår. (Bostadsförsäljning blir dock ingen bekväm historia då vi tvingas bo hos föräldrar med allt vad det innebär)

Inflation - vill inte att mina pengar på banken äts upp, hur stor är risken och hur kan jag skydda mig?

Kronan faller i värde - bör jag oroa mig över detta?

Övriga risker?

Som jag ser det har ni endast två ”stora” risker för privatekonomin.

1. Givetvis risken att bli av med jobbet. Den risken löper man alltid i någon mån men den är större nu. Själv väntar jag på att bli permitterad och/eller varslad inom kort.

2. Att räntan går upp vilket leder till både högre ränta till banken och högre avgift till föreningen om den är belånad.

3. Att båda dessa infaller samtidigt.

Att räntan skulle gå upp är en fråga om när snarare än om. Dags att kolla på nytt jobb/andra inkomster nu när du är permitterad. Håll dig utanför börsen till i höst, räkna med ett 10% fall i närtid.