Är jag en girig hyresvärd?

Om hon läser detta så kommer hon anmäla. Jag har det dubbla och tar 11000 fast mitt i city så ja du är girig, vällingby är vidrigt ställe.

Skulle säga att det är på gränsen. 5000kr/mån låter mer rimligt. Borde täcka dina utgifter om man räknar bort amorteringen (som inte är utgift på samma sätt).

Jag hade hellre bott i Rinkeby än betalat 8000kr för en etta i Vällingby av alla ställen, men somliga är tydligen beredda att betala vad som helst för att få bo i en kartong i Stockholm.

Nu baseras inte en rimlig hyra på hans kostnader.

Det var TS som började och ställde hyran mot sina utgifter för att på så sätt motivera den, så vad jiddrar du med mig om?

Går din hyresgäst till hyresnämnden kommer du få betala tillbaka minst 1000 kr per månad hon har hyrt. Det finns tydliga regler och prejudikat kring hur mycket du får ta ut vid andrahandsuthyrning vilket andra i tråden redan länkat till. Vad du betalar i ränta bortses helt ifrån vid dyl bedömningar.

Hjälpte själv min bror när han råkade ut för en ockrare likt TS i Sthlm, hyresvärden blev återbetalningsskyldig för vartenda öre över norm som denne hade krävt i hyra enligt beslut av hyresnämnden. Det är en väldigt vanligt förekommande manöver att man går till hyresnämnden just efter man har flyttat ut och får tillbaka överpriset man erlagt tidigare, så för TS och andra hyresvärdar som tar ut överpris så förekommer en viss ekonomisk risk.

Med det sagt, är det ett WT-slödder man hyr ut till som inte kan sina rättigheter så kör på.

För ett par veckor sedan kontaktade min hyresgäst mig för att hon ville förlänga bostadskontraktet. Vid förlängningen av bostadskontraktet sade hon till mig att hon alltid hade tyckt att hyran var orimligt dyr.

Pris: 8,000 SEK/mån
Bostadsform: Bostadsrätt (jag äger bostadsrätten)
Område: Stockholm, Vällingby (3 minuters gångavstånd till T-bana)
Storlek: 26.5 kvm
Möbel: säng och matbord (alltså, delvis möblerad)
Vad som ingår: vatten + värme + el + bredband + TV-service + hemförsäkring + förråd + parkering

Jag tycker att det är min hyresgäst som är orimlig. Är hyran oskälig? Vad tycker ni? Uppriktigt sagt får jag cirka 2,000 kr i vinst efter att jag har betalat månadsavgiften till brf, räntan och amorteringen till banken samt övriga tjänster (bredband, el och TV-service).

Jag har diskuterat det med mina nära kollegor och de säger att det finns många andra som kan tänka sig att hyra bostaden till ett högre pris.