Är jag en girig hyresvärd?

Hyran ska inte påverkas av bostadslånet:




Är hyran oskälig riskerar du att få betala tillbaka den summan som överstiger en skälig hyra:



Här räknar du ut skälig hyra:
https://www.ekonomifokus.se/bostad/h...ratt-och-villa

Är din hyra skälig efter uträkningen?

Enligt https://hurvibor.se/boendekostnader/medelhyra/ så är medelhyran i Stockholm 113 kr/kvadratmeter bostad. Har inte kollat om detta är kallhyra, men garanterat utan möblemang i alla fall. Men mindre lägenheter kostar mer än större per kvadratmeter, så medelhyran kan man inte räkna med. 8000/månaden ligger "farligt högt" för en så liten lägenhet.

Svårt att veta vad medelhyran ligger i just Vällingby, orkar inte söka på det i alla fall.

Då får väl hyresgästen köpa en nyproduktion då.

För ett par veckor sedan kontaktade min hyresgäst mig för att hon ville förlänga bostadskontraktet. Vid förlängningen av bostadskontraktet sade hon till mig att hon alltid hade tyckt att hyran var orimligt dyr.

Pris: 8,000 SEK/mån
Bostadsform: Bostadsrätt (jag äger bostadsrätten)
Område: Stockholm, Vällingby (3 minuters gångavstånd till T-bana)
Storlek: 26.5 kvm
Möbel: säng och matbord (alltså, delvis möblerad)
Vad som ingår: vatten + värme + el + bredband + TV-service + hemförsäkring + förråd + parkering

Jag tycker att det är min hyresgäst som är orimlig. Är hyran oskälig? Vad tycker ni? Uppriktigt sagt får jag cirka 2,000 kr i vinst efter att jag har betalat månadsavgiften till brf, räntan och amorteringen till banken samt övriga tjänster (bredband, el och TV-service).

Jag har diskuterat det med mina nära kollegor och de säger att det finns många andra som kan tänka sig att hyra bostaden till ett högre pris.

Du är inte girig!

,
....annars får väl människan köpa något eget om hon/han inte är nöjd(?).

Man får ju ta saker som slitage i beräkning samt en viss vinst för "besväret"..

Nu talar vi HyresOrätt

För ett par veckor sedan kontaktade min hyresgäst mig för att hon ville förlänga bostadskontraktet. Vid förlängningen av bostadskontraktet sade hon till mig att hon alltid hade tyckt att hyran var orimligt dyr.

Pris: 8,000 SEK/mån
Bostadsform: Bostadsrätt (jag äger bostadsrätten)
Område: Stockholm, Vällingby (3 minuters gångavstånd till T-bana)
Storlek: 26.5 kvm
Möbel: säng och matbord (alltså, delvis möblerad)
Vad som ingår: vatten + värme + el + bredband + TV-service + hemförsäkring + förråd + parkering

Jag tycker att det är min hyresgäst som är orimlig. Är hyran oskälig? Vad tycker ni? Uppriktigt sagt får jag cirka 2,000 kr i vinst efter att jag har betalat månadsavgiften till brf, räntan och amorteringen till banken samt övriga tjänster (bredband, el och TV-service).

Jag har diskuterat det med mina nära kollegor och de säger att det finns många andra som kan tänka sig att hyra bostaden till ett högre pris.

1. Vem fan VILL bo i 26.5 kvm

2. Vem fan VILL betala 8,000 kr/mån för en skitlägenhet

Hyresgäst gå till Hyresnämnden o hyran blir kanske 4,000 kr mån

Det där måste avse hyresrätt med förstahandskontrakt, annars är det helt orimliga siffror.