Är jag en girig hyresvärd?

Att det finns bostadsrätter i den storleken tvivlar jag inte på. Dels en del som byggts som sådana lyxvåningar och dels har det väl ibland finnas möjlighet att köpa flera lägenheter som ligger intill varandra och slå ihop dem till en stor.

Men hyresrätterna kan inte vara många. Men okej, det kanske existerar. I så fall låter 30 k i hyra billigt. Om man återgår till den ockrande andrahandsmarknaden kan den som sitter på ett sådant kontrakt hyra ut 200 kvm till ett gäng inneboende för typ 50-70 k och sen sitta bekvämt i återstående 100 kvadrat med hyran betald och 20-40 000 kronors vinst i månaden på det...

Enda nackdelarna är väl att den är liten och att det är ett andrahandskontrakt. 7,000 skulle jag kunna tänka mig att pröjsa med tanke på läget och allt som ingår + 2% höjning per år, inte mer.

För ett par veckor sedan kontaktade min hyresgäst mig för att hon ville förlänga bostadskontraktet. Vid förlängningen av bostadskontraktet sade hon till mig att hon alltid hade tyckt att hyran var orimligt dyr.

Pris: 8,000 SEK/mån
Bostadsform: Bostadsrätt (jag äger bostadsrätten)
Område: Stockholm, Vällingby (3 minuters gångavstånd till T-bana)
Storlek: 26.5 kvm
Möbel: säng och matbord (alltså, delvis möblerad)
Vad som ingår: vatten + värme + el + bredband + TV-service + hemförsäkring + förråd + parkering

Jag tycker att det är min hyresgäst som är orimlig. Är hyran oskälig? Vad tycker ni? Uppriktigt sagt får jag cirka 2,000 kr i vinst efter att jag har betalat månadsavgiften till brf, räntan och amorteringen till banken samt övriga tjänster (bredband, el och TV-service).

Jag har diskuterat det med mina nära kollegor och de säger att det finns många andra som kan tänka sig att hyra bostaden till ett högre pris.

Inte läst svaren, men får du bara 2000 kronor i vinst så tycker inte jag det handlar om ocker?

Så kände & resonerade jag också!

Vi pratar ju ändå om en (delvis) möblerad lgh med parkering, tv, värme & el...

Det ingår väldigt mycket, ja.
Och har man alls råd att börja hyra "till denna hyran" så är det kanske snarare som så att man själv som hyresgäst försöker ockra sig fram?

Ocker handlar om nöd. Det handlar inte om människor med valmöjligheter utan de som inte har något val.

Hade de haft ett val hade de aldrig accepterat detta.

Det är så ocker och utsugeri fungerar. Man kapitaliserar på andras nödläge. Det är därför vi har regler i landet, men det har satts ur spel på bostadsmarknaden.

Om hon är punktlig med hyran och du inte haft problem med henne så kanske du kan överväga att sänka hyran något av ren bekvämlighet. Säg 500:-

Man vet ju aldrig med nya hyresgäster och en bra hyresgäst skapar mindre stress.

Hon har väl orsakat problem redan då hon börjat tjafsa, bättre att slänga ut henne och hyra ut till någon som respekterar ingångna avtal.

Skärp dig. Klart man får diskutera hyran med värden.

Åkej. Du har bostad? Säker på att någon utan boende inte bjuder över?