Är det lönsamt att bo kvar i villan för framtida värdeökning?

Har en totalrenoverad villa värd ca 3 miljoner i utkanten av en av våra
största städer. Är skuldfri och betalar bara driftkostnader mm på kanske 3.000

Självklart tillkommer underhåll på huset, men bor billigt ändå.

Har sjukersättning och bor ensam. Måste ta av mina besparingar för att kunna
leva ett gott liv. Klarar att bo kvar 15 år till i villan om jag tar max 50.000/år

Tänker jag helt fel om jag väljer att bo kvar och ta av besparingarna?
Tanken är att sälja huset om 15 år (65år) om man fortfarande lever.
Tar av sparpengarna för att även kunna leva ett gott liv här och nu.

Ca värdeutveckling på villan mellan år 2000 - 2010 = 130%
och mellan 2010 - 2020 = ca 85%

Hur hade ni gjort? Kostar att sätta sig i en hyreslägenhet också
och inneboende är inget alternativ för mig.

Obs: Trivs i mitt hus och vill helst bo kvar

Tacksam på förhand

Klart du ska bo kvar. Billigare boende kan du inte hitta. Låga utgifter är nyckeln till ett bra liv!

Bo kvar så länge du orkar, och du har det bra.
Skaffa dig inte problem när du inte har några....

Du bor ju väldigt billigt, 3000 kr per månad. Svårt att slå genom att flytta. Men du har ju en massa kapital bundet i huset. Detta får du loss om du säljer och köper nåt billigare.
Men egentligen svarar du själv på din fråga. Du vill bo kvar och kan göra det i 15 år till. Det är väl ett helt okej upplägg. En invändning kunde vara om du har det väldigt tajt ekonomiskt och känner att du får göra avkall på en massa i den situation du har nu.

Jag "tror" ju även att huset på lång sikt stiger med 50.000 som jag tar ut varje år.

Med underhåll på mitt renoverade hus så kanske jag får räkna med max 3000 till/mån

Men vad tror du om att köpa en bostadsrätt för halva priset med samma kostnad per månad och utan speciellt stort underhåll? Kanske du kan hitta en sådan på orten?

Du är ju Aktieklipparn så belåna huset och satsa ett par mille i aktier..

Ett hus ska i en normal marknad stiga ungefär med inflationen varje år. Bättre avkastning (över tid) får du förstås om du säljer huset och investerar pengarna på börsen, men jag vet inte hur detta påverkar dina bidrag..? Samtidigt vet jag inte vad du kan få för boende där du vill bo för, säg, hälften av huspriset, så att du får några pengar att investera över. Det blir ju också en ganska rejäl vinstskatt.

Du får väl titta vad ett annat boende innebär i inköps- och månadskostnad, och vad du netto får ut efter en sådan affär.

Bo kvar,😊 kniper det lite pengar om låt säga 7-10 år och efter den tidens värdeutveckling, jamen vad gör det om du lånar på huset/framtida uttag på din vinst, även om du vet att du får lite högre boendekostnad i lån/ränta . Men vi pratar ju inga gastronomiska summor👍

Rent krasst, om din tidshorisont är 15 år så kommer det mer eller mindre garanterat varit en plusaffär om du belånade din villa till 50% (så du inte behöver amortera) och investerade i index-fonder. Kapitalet kommer med stor sannolikhet att växa snabbare än räntan över tid. Sen är frågan om man vill leva med den risken.

Vet inte hur fästad du är vid platsen där du bor, men du kan också hitta en ok villa för ca en halv mille i nån mindre ort, = ca 2 mille på kontot att nalla av vid behov.

Minskat med skatten på reavinsten.