Ärva Kolonistuga, hur?

Hej jag har lite frågor. Jag har inte mycket kunskap om juridik och har svårt att förstå alla regler men jag hoppas att någon här kan förklara på ett lättare sätt

Jag har köpt en kolonistuga för 40.000kr
Då jag inte bor i kommunen så står min moder på kontraktet. Ifall hon avlider så kommer lägenheten och kolonin fördelas på mig och min syster. Mamma och syster är med på att jag ska äga kolonin eftersom jag köpt den för mina pengar men hur borde vi göra medans mamma lever? Hur ska vi få ner detta på dokument? Ska mamma skriva ett gåvobrev? Hur ska det formuleras? Jag vill ej betala skatter för en gåva eller så. Eller testamente? Det är så dyrt hos jurister. Hur kommer man undan billigast? Ska det skickas till någon nämnd som förstår att jag ska ha kolonin efter mamma?
Jag uppskattar alla råd tips och hjälp eftersom kolonin betyder oerhört mycket för mig. Tusen tack ❤️

Jag har dessvärre inget svar att bidra med, men en kompletterande fråga, nämligen vad händer med lotten i och med att du bor i en annan kommun, får du behålla den då det är arv eller tvingas du sälja?

Mycket bra fråga. Jag tror att man har cirka tre år på sig att behålla den om man bor utanför kommunen. Jag kommer i värsta fall att flytta till kommunen för att få behålla kolonin.

Det kan inte bli en gåva eftersom det är arrendeavtal. Ni äger inte marken ni hyr den. Däremot stugans värde är era pengar.

Sen som äger kolonilott ska vara skriven på kommunen och om man dör så är överlåtelse möjlig under förutsättning att kraven uppfylls! det betyder att någon av er barn måste skriva er på den kommunen.

Testamente är väl den korrekta vägen att göra det. Men då beloppet är såpass litet så har jag svårt att se att jag ens hade motiverat det. Rimligen bör du väl kunna lita på din syster att hon inte lurar dig på halva kolonilottens värde (20tkr) vid eventuellt dödsfall.

Testamente blir problematiskt eftersom de båda är bröstarvingar.

Så, då krävs att dödsboet har så pass stora tillgångar att bägge kan få sin arvslott och kolonilotten fortfarande kan jämkas till den ena.

Tusen tack för ditt svar och informationen 💐

Jag litar inte på henne tyvärr då hon är extremt oansvarig. Hon har precis fått en lägenhet värd mer än en miljon av sin fader och med detta kommer hon aldrig acceptera att jag ska ärva mammas lägenhet så hon kommer säkerligen tvinga mig att betala en halv miljon till henne, något som är omöjligt för mig att spara till. En lösning på detta skulle vara att mamma sålde sin bostadsrätt till mig för en liten peng. ( så att jag slipper ge pengar till systern som inte alls tar hand om sjuka modern) Om det nu är lagligt att göra så.

Om modern säljer sin bostadsrätt till mig för en billig peng så kommer det inte finnas något arv kvar till min syster att ta ifrån. Det är sjukt att alla barn ärver lika mycket i Sverige. Det känns inte rättvist i de fallen då ena barnet tagit hand om föräldern och de andra barnet sluppit allt ansvar. Det känns orättvist att folk som inte förtjänar pengarna ska få. Det borde vara som i andra länder att föräldern ska bestämma vem som ska få vad i detalj.

Kallas förskott på arv.

Känns som du försöker sko dig på någon annan arv.

Då du inte är insatt i familjens situation så är det lätt för dig att dömma och känna så.
En oansvarig människa som skiter i sin sjuka förälder och får en bostad värd 1-2 miljoner behöver knappast ännu en bostad värd miljoner när den som vårdat den sjuke i 20 år lever i fattigdom. Någon rättvisa måste skapas på något sätt i detta fall. Alla barn förtjänar inte arv ska du veta speciellt inte om dom aldrig brytt sig om föräldern.

Det behöver inte alls bli lika mycket vid arv åt alla syskon, enda kravet är att var och en får sin laglott, det som är därutöver kan testamenteras fritt, till annat syskon eller Stiftelsen för hemlösa katter.