Har min hyresvärd rätt att gå in i min lägenhet på det här sättet?

Finns inget som förbjuder det heller...

Det är ingen rättighet eller lagkrav att de skall ha det, men det finns heller inget förbud mot det och som det heter, det som inte är förbjudet är lagligt.
I övrigt råder avtalsfrihet, dvs står det i hyresavtalet att hyresvärden skall ha nyckel så gäller det.

TL;DR: du kan vägra att ge ditt tillstånd och då får värden inte gå in i din lägenhet. Men om du vägra har värden rätt att vräka dig.

Hyresvärden har ALDRIG rätt att självmant gå in i din lägenhet utan ditt tillstånd. Punkt slut. I specialfall (forsande vattenläcka, hälsovådlig sanitär olägenhet etc.) kan värden begära handräckning av polis eller kronofogde för att beträda lägenheten om gästen vägrar eller är otillgänglig att ge tillstånd.

Dock finns det situationer där du som hyresgäst är skyldig att ge ditt tillstånd och om du inte gör det får värden säga upp ditt hyresavtal omgående och vräka dig. Sådana situationer inkluderar till exempel rutinmässiga inspektioner och brådskande underhåll eller reparationer. Det finns hyresvärdar som lever i missuppfattningen att det räcker att enbart underrätta hyresgästen om sådana arbeten för att ha rätt att beträda lägenheten men så är inte fallet. Gästen måste ge sitt uttryckliga tillstånd.

Jordabalken (lagen vari detta stadgas) skiljer på mer eller mindre brådskande ärenden, brådskande här menat att dröjsmål medför risker för hela fastigheten. I bägge fall är du skyldig att ge värden tillträde men i mindre brådskande ärenden skall förfrågan ifrån värden komma minst en månad i förväg.

Huruvida det i ditt fall kan anses att detta är en sådan situation där du i lagens mening är skyldig att ge tillträde och om det är så pass brådskande att 5 dagars varsel är tillräckligt är svårt att sia om baserat på din knapphändiga information. I slutändan skulle det bli en fråga för hyresnämnden, om du vägrar tillträde, blir vräkt och väljer att överklaga. En rent hypotetisk tankegång skulle dock vara att banken, som en del i villkoren för lånet på fastigheten, har rätt att göra en periodisk genomgång och värdering av fastigheten i samband med exempelvis årlig rutininspektion. Ett inte orimlig villkor och vägran att låta banken göra sin inspektion skulle då riskera hela fastigheten varför du inte skulle ha rätt att vägra detta tillträde.

Värden kan alltid påbörja processen med att vräka TS som alternativ. Det skulle jag anse vara "att göra något".

Du har inte rätt att gå in i en hyresgäst lägenhet, men du har rätt att vräka en hyresgäst som inte har skäl att neka tillträde om du som hyresvärd har skäl att besöka lägenheten.

Det är uppenbart att tråden egentligen handlar om huruvida TS som hyresgäst har rätt att neka hyresvärden tillträde.

Nu har ju inte TS vägrat hyresvärden tillträde, gästen har dock ett önskemål om att få vara med, vilket han kan vara en halvtimme efter utsatt tid. Låter högst orimligt att värden med för kort varsel också helt ensam kan bestämma tidpunkten för tillträde till lägenheten genom att kunna genomföra en vräkning eller avsluta hyresavtalet.

Ett skäl till att neka tillträde skulle kunna vara att man vill vara närvarande, men inte kan det första föreslagna datumet

Min granne blev avhyst från sim BR med hjälp av saneringsfirma!

Duktig du är, hittade både capslock och de fula orden.

Var står det att man t ex får spela countrymusik på söndagar? Måste vara förbjudet annars? Samma resonemang.

Fundera på detta nu då; är det hyresvärden eller hyresgästen som brukar formulera hyresavtalet? Brukar du ha med dig ett eget avtal och säga, "Hej jag tänkte hyra er lägenhet med det här avtalet, var god skriv på". Bestämmer du hyran också?

Som sagt, Sluta över huvud taget kommentera grejer du varken begriper eller har erfarenhet av.

Så då blir ju frågan, har TS rätt att kräva att få vara med, och har TS rätt att då påverka tiden. Eller har värden alla rättigheter här, trots ett ganska kort varsel på runt 14 dagar innan bara.

Varslet för icke akuta åtgärder skal vara minst 1månad, med bara 14dagars varsel har TS rätt att neka rakt av.


Men bortser man från det juridiska så kan man vara lite praktiskt lagd och smart också och tänka på att det generellt sett är fördelaktigt att hålla sig väl med sin värd.
Att bråka bara för att man kan juridiskt sett är sällan en bra idé. Sin hyresvärd bör man hålla sig väl med om man inte vill att de skall vara maximalt krångliga med allt de kan och minimalt hjälpsamma med eventuella problem man har.