Citat:
Ursprungligen postat av
Chalmeristen
De som idag är 50+ har troligen köpt bostad när de var billigare. Om 10-20 år har dagens barnfamiljer kommit upp i åldern och sitter med stora skulder. Då blir det ett problem om de som då är unga inte kan köpa bostaden. Dagens system är ett pyramidspel där vi börjar få slut på folk som kan kliva in i pyramiden på botten.
Men jag ser inte detta som ett problem. Vi får helt enkelt sluta med lånefinansierad konsumtion och börja rätta mun efter matsäck. Kom ihåg att Sverige car ett rätt välmående land även på 60-talet även om konsumtionen var avsevärt lägre. Och dagens version kommer att bli bättre pga högre teknisk utveckling.
Mycket rimligt att 50+ har köpt bostad i yngre år.
Ser dock inte varför folk som köper nu skulle ha problem om 20 år.
En snitt-villa kostar i Sverige ca 3 MSEK. Säg att ett par köper denna och lånar 85%.
Det är 1.5 MSEK var. Säg vidare att de bor kvar och det är 0% inflation och 0% reallöneökning. Säg att de amorterar 1800/månad var. (Kan väl tänkas vara 8% av disponibel inkomst). Då är lånet nere på 1068 kSEK efter 20 år. Dvs ca 34% belåningsgrad.
Den summan kan dom antagligen få låna som pensionärer. Givet att dom arbetat.
Nya köpare kan göra samma sak om 20 år.
Var är problemet?
Ang pyramidspel så påstås det titt som tätt. Men varje gång jag frågar så blir pyramidpladdrarna ställda. Verkar vara mer av en vandringssägen.
De som tror att man kan bygga billigare än vad nyproduktion säljs för kan ju bygga själva. Finns inga hinder. Och det finns en hel del personer i landet som gör det också. (Dock ser jag väl inte att dom kommer undan billigare).
Citat:
Ursprungligen postat av
Chalmeristen
Alla sådana där undergångspredikanter som menar att mindre lån innebär en återgång till fattigsvetige glömmer just detta, att den tekniska nivån är så mycket högre idag så även om vi upphör med lånandet så blir det inte samma låga standard som förr.
Finns faktiskt en sanning i det.
Skulle vi upphöra med lån och bara ha kontanter i den omfattning vi nu har. Så skulle det mesta av ekonomiska aktivitet upphöra. BNP/capita rasa ned till under Nordkoreas nivå. Många svälta ihjäl och de överlevande hanka sig fram i svår misär.
Det betalmedel vi har är en nödvändighet för den ekonomiska aktiviteten. Och att kunna låna är nödvändigt för den ekonomiska aktiviteten.