Citat:
Ursprungligen postat av
Svea.Folk
Filmar grannen knarkhandeln så är det väl så gott bevis som det går att få, såvida man kan se vilka filurer som är inblandade. Även om polisen inte gör något kan nog MKB sparka ut ev. boendes vid bevis.
Hyresnämnden kommer inte bry sig ett smack om vare sig knarkhandlarna eller om de blir utsparkade.
Hyresnämnden kommer bry sig om ifall knarkförsäljning i området är en såpass allvarlig störning att det finns skäl att förverka hyresrätten. Vilket är tveksamt.
Det lär inte falla under kriminell verksamhet enligt 12:42 p9 JB då det krävs att den kriminella verksamheten bedrivs i lägenheten. Går det att bevisa att dom har sitt lager i en lägenhet och väger upp/förpackar osv så är det däremot skäl för uppsägning på denna grund.
Däremot kan det vara en störning enligt JB 12:25 som jag tidigare skrev:
Citat:
JB 12 kap 25 §: När hyresgästen använder lägenheten skall han se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas (störningar i boendet). Hyresgästen skall vid sin användning av lägenheten också i övrigt iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten.
I förarbetena till bestämmelsen nämns som exempel på särskilt allvarliga störningar i boendet bl.a. att hyresgästen gjort sig skyldig till allvarlig brottslighet som har samband med boendet exempelvis våld eller hot om våld som riktat sig mot den som påtalat störningar i boendet eller mot någon annan som bor i fastigheten (se prop. 1992/93:115 s. 21).
Jag har inte orkat leta fram någon praxis kring drogförsäljning, men en grov misshandel som skedde i ett trapphus ledde i ett fall inte till förverkande eftersom det inte var någon av de boende i huset som blivit misshandlad. Det verkar vara mycket fokus på att just andra boende i fastigheten ska ha blivit hotade, misshandlade eller trakasserade för att hyresrätten ska bli förverkad. Jag tror därför inte att drogförsäljning i sig är en grund för förverkande.
Den intresserade kan läsa t.ex. svea hovrätt mål ÖH 1204-03
