Hyresvärdens rätt att konfiskera cykel som ställts i trapphus?

Jag bor i en hyresrätt där det i kontraktet står att hyresgästen inte får parkera cyklar eller vagnar i trappuppgången. Detta har inte följts under de tio år jag bott i fastigheten fram tills nyligen då en av mina grannar rapporterat att bland annat jag ställt min cykel på bottenvåningen i trapphuset.

Vi fick då till enbart detta trapphus, det är ca 300 hyresgäster totalt, ett förbud om att ställa cyklar i trappan samt en order om att ställa ut cyklarna i cykelställ, annars skulle cyklarna konfiskeras av hyresvärden.

Jag och övriga ställde då ut våra cyklar i cykelställ utanför porten, cykel- och källarförråd saknas. Nu ca två månader senare ser jag att det fortfarande står cyklar och vagnar i flera andra trappuppgångar. Jag har kontaktat hyresvärden men han svarar inte på mail när jag ifrågasätter varför enbart vår trappuppgång fått order om att flytta ut cyklarna. Jag har också kontaktat en granne i en av dessa andra trappuppgångar och hon intygar att de inte fått något förbud om att parkera cyklar eller vagnar i trappan.

Har hyresvärden rätt att konfiskera min cykel om jag nu ändå ställer in den i trapphuset igen på grund av att förbudet inte tycks gälla någon annan trappuppgång än just den jag bor i?

Nej. De kan flytta den till förvaring och ge dig meddelande om det. Eller om de inte vet det är din cykel sätta en lapp på den att den kommer flyttas inom viss tid till förvaring innan den förverkas. Eller gå ut till alla boende vad som pågår.

Finns domar på det. Orkar inte leta fram dom. Du får helt enkelt lita på vad jag skriver.

Tack. Ja, då riskerar jag sen att få åka och hämta cykeln någonstans och hyresvärden kan fortsätta att särbehandla vissa hyresgäster genom att tvinga dem att ställa cyklar och vagnar utomhus medan andra får fortsätta ställa grejor i trapphusen. Men detta blir antagligen inte någon juridisk fråga utan handlar då mer om moral från hyresvärdens sida.

Och ganska mycket om din moral.

Du har en granne som stört sig på ett beteende och hyresvärden har behövt agera, nu stör du dig (och agerar) på att andra undkommit din granne i andra portar för att de har samma värd?

Jävla orättvis värd!

Ja, naturligtvis ska en hyresvärd behandla alla hyresgäster lika när det kommer till förbud och påbud inom en fastighet. Antingen finns det ett förbud om att ställa cyklar, vagnar och annat i trapporna som måste följas av alla eller så gör det inte det. Det är inte godtyckligt. I sådana fall skulle vem som helst som råkar "störa sig" eller "reta sig" på en granne få hyresvärden att genomföra olika åtgärder på godtycklig grund.

Ja men ok, då är det väl bara att börja klaga lite mer allvarligt, så kanske de problemfria uppgångarna får problem som sen måste lösas av värden som i eran, fast ingen som bor där kanske bryr sig idag.

Hejja!

Vi förutsätter att alla uppgångarna är lika i så fall (Sannolikt, men inte helt säkert).
Ett skäl till att cyklar, barnvagnar gåstativ och annat inte skall stå i trappuppgångar kan väl regleras av brandmyndigheterna... Där skall vara plats att evakuera ?

Ja, trappuppgångarna ser likadana ut. Ja, det stämmer att det är av brandsäkerhetsskäl men här handlar det om en hyresvärd som förbjudit hyresgäster i endast en trappuppgång att ställa in cyklar och barnvagnar medan han i övriga trappuppgångar låter hyresgäster fortsätta ställa in grejor.

Det är alltså inte något enhetligt förbud som har gått ut till alla utan något som plötsligt ska drivas igenom i enbart vår trappa trots att det i närmare tio andra trappuppgångar står kvar exempelvis cyklar och vagnar.

Tja, om du är i dåligt humör kan du ju tillkalla en brandinspektör som så atr hyresvärden i öronen, tror t.o.m. det kan bli ganska dyrt att inte följa påbud ?

"Helofin" har redan givit en bra och korrekt beskrivning av hyresvärdens rättigheter ang. din cykel.

För din del tror jag inte du skall skylla på värden. Värden har inte brutit mot några lagar. Det är du som gjort fel, inte värden. Du har brutit mot ditt hyresavtal inte värden.

Att andra också gjort fel rättfärdigar inte ditt fel. Jag har inte rätt att mörda någon bara för att det finns mördare som lyckats undkomma straff. Om du förstår min jämförelse?

Många människor har en tendens att ställa sina cyklar precis var som helst helt utan tanke på att den kanske är ivägen för andra. Inte av illvilja utan p.g.a. lathet och/eller oförståelse. Varför just din cykel bedöms stå på ett sämre ställe än dina grannars cykar är omöjligt för oss i tråden att svara på. Dess placering kanske gör det svårt att använda ledstången för någon som behöver det? Den kanske blockerar för barnvagnar? Den kanske är i vägen för fastighetsskötaren, städaren eller sophämtaren osv?

Men allt detta är ovidkommande. Du har brutit mot reglerna och är sur för att du inte kom undan med det. Börja följ reglerna istället. Vill du ha dispens från detta måste du fråga om lov.

Jag skyller inte på värden, jag beskriver hans agerande där han gör åtskillnad på olika trappuppgångar och hyresgäster utan att motivera det. Trappuppgångarna ser likadana ut och det finns därför inte särskilda skäl att belägga just denna enda trappuppgång med något speciellt förbud.

Dessutom har det i den trappuppgång jag bott i
under tio års tid fram tills nyligen och med samma hyresvärd stått fler cyklar och prylar utan att något förbud meddelats.

Ett förbud, om det nu gäller exempelvis av brandsäkerhetsskäl är lika giltigt i andra trappuppgångar som i den jag bor och det handlar inte om att "vara sur för att jag inte får bryta mot lagen". Det finns ingen anledning för hyresvärden att tolka förbud olika vad gäller hyresgästers rätt/icke rätt att ställa in cyklar och vagnar i trapporna.

Det är ingen som söker "dispens" för att ställa in cyklar eller barnvagnar, jag känner en granne i en annan trappuppgång som fortsatt, utan att fråga om det och utan att hyresvärden sagt något, ställer sin barnvagn i trappan.

Så vad är då din fråga?

(Eftersom du planerat tråden under juridik utgår jag ifrån att det är något juridiskt.)