Citat:
Ursprungligen postat av
Bruz-Lee
Sjunker värdet imorgon så håll ut i 3-4år, så är det tillbaks igen.
Om värdet sjunker så kommer det göra det på grund höjd ränta, uppsägningar som följd av en lågkonjunktur etc. Så om nu TS köper en lägenhet och räntan ökar så kan han bli
tvungen att sälja den, och då är ju även andra tvungna att sälja och då sjunker priset. Då kan man i grova slängar uppskatta att man förlorat sin kontantinsats i värde, men det skulle ju kunna vara så att det slutar en mindre skuld på ett par hundra tusen.
Men samtidigt har du rätt i att lägenheten sannolikt kommer öka i värde på sikt.
Citat:
Jag hade satsat på en trea en så att du kan hyra ut ett rum. Kommer kanske kunna finansiera lägenheten t.o.m.
En 3:a är alltid att föredra (över en 1:a eller 2:a) vad det gäller värde. Eftersom en bostadsrätts värde är förankrat i vad arbetare kan ta ut i lån. Och endast en minoritet av arbetare kan ta ut ett lån på över 2 miljoner med en 15% kontantinsats.
Men en 3:a är en acceptabel miljö för en mindre familj, och om två arbetare går ihop så är ett lån på 3 miljoner rimligt.