Advokat hotar med ränta på grundlös skadeståndsanspråk

Hej!
Efter nästan 9 år har köparen av vårt hus åberopat ett "dold fel" i fastigheten.
Bakgrunden är att de efter så många år har fått några plattor i badrum (ej dusch) där fogen har gått sönder och enligt deras utsago några plattor blivit lösa.
De har tagit dit en firma som har rivit golvet och sagt att golvet saknar tätskikt och att det är fel konstruktion.
Som tur är finns det massa bilder som visar både tätskiktsarbetet samt att bjälklaget är byggt enligt standard (30 cc 225 mm).
För detta kräver de nästan 300 000 kr och advokaten anger dessutom att ränta kommer att utgå om vi inte betalar till advokatens konto.
Är det ens tillåtet att kräva ränta på ett belopp som de själva har angett?
Dessutom har ingen besiktningsman eller dylikt anlitats eller försäkringsbolag kopplats in.
Plattsättaren har tydligen angett detta och byggt om badrummet för att tjäna pengar givetvis.
Känns lite skurkaktigt att 9 år senare på eget bevåg bygga om ett badrum och sen kräva säljaren på beloppet.

Låter väldigt knepigt ville advokaten att du skulle betala till han/hennes firma eller hens privata konto?

Det är iaf inget dolt fel, det skulle lätt kunnat upptäckas vid en besiktning, eneklt genom att kolla golvbrunnen,

Jag ser att det enda du undrar över är räntan, men är det inte bättre att börja i andra änden?

Vet du helt säkert att badrummet är byggt enligt den branschstandard som fanns för nio år sedan? I så fall är det väl bättre att bestrida hela beloppet och se om de vill ta ärendet till domstol?

Advokaten vill att summa ska betalas till bolagets konto, annars utgår ränta.
Kan det stödjas i någon lagtext att vara så djärv att både kräva ersättning och ränta?
Jag vill på ett juridiskt korrekt sätt be dem att dra.

Självklart bestrider jag det hela.
Ville bara bemöta även räntebiten. Dock är det petitess i sammanhanget givetvis men ville se om advokaten har rätt om räntan eller ej?

Ja, det är inga konstigheter alls.

Ja, så länge den är rimlig och du vet om den i förväg.

Betala ingenting.
Advokaten vill bara att du ska betala in för att se om du själv anser att du är skyldig till ett dåligt renoverat badrum så han vågar driva ärendet vidare åt sin klient.

Besvara inte breven ordagrant utan säg bara att du har bildbevis på att badrummet är fackmannamässigt renoverat och ni får synas i rätten, hämta inte ut några rekommenderade brev.

Tveksamt till om dom vågar gå hela vägen till tingsrätten och sen hovrätten för ett sketet badrum som är gammalt.

Så jag behöver inte skicka alla bilder jag har som bevis till advokaten?

Det ska du absolut inte göra.

Mitt råd är att söka efter juridisk rådgivning. Se över rättshjälpen i hemförsäkringen, dvs kontakta försäkringsbolaget angående eventuell stämning.

Då svarar jag advokaten med att det finns bildbevis och annan dokumentation som motbevisar deras påstående och att vi bestrider helt deras krav?
Sen pratar jag med en jurist om de fortsätter med att driva fallet?