"De höga skuldnivåerna är oroväckande"

Helt innehållslöst inlägg. Inga data. Inga beräkningar. Ingen logik. Inga kommentarer på det du citerade. Bara emotionellt yrande. Framkommer inte om du ens förstått hur mycket lönerna ökat sedan 1977. Det är så bortkopplat från det du citerar som det bara kan bli.

I verkligheten har det varit ganska mycket renovering, tillbyggnad och modernisering sedan 1977.
En villa som är i 1977 års skick säljs med stor rabatt.

Jag vet att du inte kan tyda diagram, men du känner kanske någon som kan hjälpa dig?
Titta på vad jag hänvisade till, bla ett diagram som debunkade dina fantasier om priset för privatbostäder.
Svennebanan köper sin mat och sin elektronik betydligt billigare idag än vad han gjorde 1980. Merparten av de bostäder som köps är redan existerande äldre bostäder, inte nybyggda.

Den verkliga inflationen dvs ökningen av penningmängden. Huspriserna har stuckit iväg pga den ökade kreditgivningen.

Det som var lyx 1980 kastades väl på skroten 1999 såsom VHS-spelarna. Ångrar själv man slängde vad som är antikvariatiska klenoder idag.

Vem kommer inte ihåg de jättelika video2000 spelarna eller VHS spelarna. De kostade mycket pengar när de kom. Eller plasma tv några årtionden senare.
Visst är det billiga krediter som är spöket + tidigare slappa regler för kreditgivning.

Givet att du inte klarade det enkla diagram som Riksgälden har över statsskuld och offentlig skuld så är du väldigt fel person att skriva så.

SCB har numerisk data för det som du såg i diagrammet. Data som går 40 år tillbaka, vilket inte diagrammet gör. Jag förklarade det för dig. Förstod du inte det.

Prisökning på småhus enligt SCB mellan 1977-2017 är en faktor 9.75.
Löneökning för tjänstemän enligt SCB mellan 1977-2017 är en faktor 7.04.
Kan du bekräfta att du har taget emot detta data? Ja/Nej?
Om du inte klarar av det så saknas helt förutsättningar för saklig kommunikation.

Dvs huspriserna har ökat i snitt 0.8%/år mer än lönerna under dessa 40 år.
Kan du bekräfta att du har taget emot detta data? Ja/Nej?

Sedan skrev jag möjliga skäl till denna skillnad. Ditt inlägg var dock kliniskt rent från kommentarer om det. Höll du med?

Vad har det med bostadspriser att göra? Och hur mycket man behöver låna till köp av sådana?
Har du någon slags föreställning om att villatomter produceras billigare i samma takt som elektronik kanske? I så fall har du fel.

Vilket är irrelevant. Successionsmarknaden prissätts av nyproduktionskostnaden. Köparen kan välja mellan nyproduktion och existerande. Stiger nyproduktionspriserna följer pris på existerande bostäder med upp iom att köparna köper existerande så länge de är billigare.

En prispenalty mot nyproducerade kan finnas om de existerande inte är moderniserade. Men badrum och kök uppgraderas relativt ofta. Och moderniseringarna höjer priset på existerande bostäder.

Titta på SCB’s diagram som jag hänvisade till så ser du att huspriserna dragit iväg väsentligt mer än KPI. Ett KPI som då har ett lägre innehåll av mat och elektronik exempelvis.
Kostnaderna för att låna pengar har även de sjunkit kraftigt, något som återspeglas i småhusprisernas stigande pris kontra löner och KPI.