Citat:
Ursprungligen postat av
eprori
Hej!
Jag undrar om det finns någon kostnadsfri enhet som kan hjälpa en reda ut avdrag vid hus/lghförsäljning.
Detta avser renovering och försäljning av bostad.
Jag har gjort en hel del själv men även tagit in hantverkare för att förbättra boendet. Blanketter och onlineformulär är för bökiga och intetsägande.
Jag undrar vad som gäller om Vinstskatt, inköp av verktyg och material, utfärdande och
Nyköp etc.
Jag vill i första hand inte kontakta mäklare för detta.
Mvh
Eprori
Det är inte så svårt:
Lägg ihop alla summor av rent material du haft för arbete du gjort själv. Ej verktyg!
Lägg sedan till de hantverkarkostnader du haft.
Gör detta år för år, lägg sedan ihop summorna de åren du totalt överstigit 5000kr.
Dela detta i två kolumner, en för rena förbättringsarbeten och ett för ombyggnationer, t.ex. om du byggt om en skrubb till toalett eller tvättrum. Dvs där du förändrat användningsområdet för utrymmet. Första kolumnen tar du bara med kostnader de senaste 5 åren, andra typ för evigt (10 år).
Nya vitvaror är i första kolumnen (5års)
Sen för du två nya kolumner, för inköps och försäljningsomkostnader.
Dvs inköp av och försäljning av bostaden.
Där tar du i inköp med de direkta omkostnader du hade för att köpa bostaden, t.ex. pantbrev och lagfartskostnader, besiktning osv.
I den andra kolumnen saker som annonseringsomkostnader, mäklarkostnader, flyttstädning osv
Sen adderar du vardera av dessa 4 kolumner så får du 4 fina värden.
Dessa plus ditt inköps samt försäljningspris är allt du behöver
Spar excelarket och samtliga kvitton om du får kontroll på deklarationen.