Hur styrs det i Sverige att en lägenhet inte säljs 2 gånger till 2 olika personer?

Jag tar fallet när det inte går genom budgivningssystemet. Dum fråga, men jag undrar verkligen eftersom det inte finns någon notarie att kontrollera denna process som i många länder.

Är det en bostadsrätt krävs medlemskap i föreningen, då lär det märkas om flera personer vill registrera sig som medlemmar och ägare på mer än totalt 100% av lägenheten. Är det en fastighet ska det väl registreras och skickas papper antar jag.

Var ska det registreras om det är en fastighet?

Lantmäteriet väl?

När det gäller br så skall det vara ett villkor i kontraktet att det endast gäller om köparen blir godkänd som medlem i brfen.

Oseriösa mäklare utelämnar säkert detta villkor dock.

Idag är det kravet nästan onödigt. Föreningen kan i princip bara neka en person inträde om det kan antas att personen inte kan uppfylla sina ekonomiska skyldigheter gentemot föreningen; dvs betala avgiften. Har man fått låna till en lägenhet kan man anta att personen klarar det. Inte heller mindre betalningsanmärkningar anses vara skäl för att neka inträde.

Banken skulle märka ifall samma lägenhet redan har belånats.