Uppsägningstid och sista hyra

Hej,

Jag bor i andra hand och har ett avtal som gäller t.om. 2018-10-25. Jag har nu hittat en ny lägenhet och kan flytta in när som helst.

- Eftersom jag betalar hyra en månad i förtid, behöver jag då betala den 25 oktober? Kommer ju ändå inte bo där november månad.

- Vi har gemensam uppsägningstid på 2 månader med möjlighet till förlängning. Jag kommer säga till min hyresvärd att jag inte vill förlänga, då lär väl jag inte behöva betala hyror för november och december? Kontraktet tar ju slut den 25:e.

Kollade JB men förstod inte mycket utav det.

De bero på hur länge du ha bott där och jag citerar ifrån hyreslagen:

Tjena! Du kommer behöva betala även oktober månad pga att det är en form av säkerhet för att allt ska vara helt osv vid utflyttning (om du inte kommer överens med uthyraren om annat) vilket sedan ska betalas tillbaka (se till att få papper på det som är påskrivnaav båda parter). Och uppsägningstiden "försvinner" då du inte har kontrakt längre än det datumet. Så se till att hyresvärd och du skriver på att sista hyran ska betalas tillbaka och att ni gör en genomgång av lägenheten tillsammans samt även ta kort på allt efter lägenheten är tömd. Så det finns bevis om något skulle uppkomma. Men i förstahand (som dom/hyresvärd inte brukar trivas med) är att försöka slippa betala den sista hyran även om den kommer tillbaka, beror helt på vem som hyr ut. Mvh

Edit: med möjlighet till förlängning betyder endast att det finns möjlighet om båda parter är nöjda, dvs ingen uppsägningstid

Har en deposition, räcker inte de som säkerhet?

Meddela din hyresvärd nu att du avser att flytta och inte förlänga. Uppsägningstid gäller bara inom den avtalade tiden, under förutsättningen att du inte bott mer än nio månader. då ska det sägas upp.

tänk på att har du bott mer än tre månader, då så har du tre månader på dig, oavsett vad hyresvärden säger.

Så uppsägningstiden slutar gälla vid kontraktets slut? Behöver då alltså inte betala två kommande månader? Är lite seg i huvudet..

Flyttade in i juni så det är mer än tre månader sen.

Har du redan lämnat en deposition så ska du inte behöva betala den hyran. Bara ta kontakt med hyresvärden och säga att du inte kommer bo kvar när slut datumet på kontraktet är nått.

Mvh

Nej, det betyder normalt att man måste avsäga sig förlängning för att kontraktet inte skall löpa vidare - och det skall ske i enlighet med överenskommen uppsägningstid.

Är det ett tidsbestämt kontrakt utan rätt till förlängning så skall det framgå.

Bara om den täcker uppsägningshyrorna.

Vad svamlar du om. Man betalar uppsägningshyran därför att hyresvärden inte utan förvarning skall förlora den inkomsten.
Den får du inte tillbaka.

Hyresrätt eller bostadsrätt?