Citat:
Ursprungligen postat av
DJ-Emerald
Så här: Dom köpte den för 850 000 kr. Sen ger dom bort den för 0 kr. Dom har således inte gjort någon vinst. Man skattar ju inte på en förlust. Deras anskaffningskostnad kan användas för beräkningen av deras förlust, dvs 850 000 kr, för att göra skatteavdrag. Men det hör hemma i en annan diskussion.
Den som då fått bostadsrätten för 0 kr gör då en vinst motsvarande försäljningspriset. Hela den summan blir då beskattningsbar som reavinstskatt.
Förstå att lånen inte har något med detta att göra. Det är en uppgörelse mellan parterna, och har noll att göra med skatt. Att ni själva mellan er avtalar att en ska lösa någon annans lån påverkar ju inte något annat än just lånet. Det står vem som helst fritt att lösa andra personers lån. Och att ni sedan avtalar om att det är en försutsättning att lånet löses för att överlåtelsen av bostadsrätten ska göras påverkar inte heller hur skatten för bostaden beräknas ovan.
De ger bort en gåva, så någon förlust i skattehänseende gör de inte. Sålunda finns ingen förlust som kan ge något skatteavdrag.
Mottagaren tar över hela anskaffningskostnaden som sitt eget anskaffningsvärde, om inte någon motprestation har lämnats.
Att lösa givarens lån kan innebära att det har skett en motprestation.
Isåfall bedöms gåvan enligt delningsprincipen som ett blandat fång.
