Citat:
Ursprungligen postat av
Japzlover
Om man tycker att det är dyrt att köpa/hyra in sig i kontorskomplex kan man då välja att köpa en villa och göra den till kontor? Och om villan är extra stor, får man även bo i den? Eller måste det privata skilja sig från företagandet? Och hur fungerar det rent köpemässigt, kan man använda tillgångar i företaget och köpa villan rakt av utan att skatta? I övrigt hade jag kunnat förstå att t ex verkstad är något man inte direkt startar upp i ett villa-område, men ett mindre kontor för 2-3 anställda borde väl vara ok?
Bra tips är att kolla med Skatteverket, men kom ihåg dessa saker:
- Skatteverket ger dig inte råd, dom bara informerar. Det är du som är juridiskt ansvarig för dina beslut och kan
inte hänvisa till Skatteverkets råd; den ena handläggaren kan säga en sak, men sedan kan den andra handläggaren besluta något annat, och det är
du som tar konsekvenserna.
- Skatteverkets regler på området har ändrats många gånger över åren. Om något blir för gynnsamt eller populärt så ändras reglerna. Utan att du kan göra något åt det och utan att det finns några förmildrande omständigheter; innebär det att du beläggs med 1 mille i extra skatt varje månad så är det så. Inget du kan göra åt det! Och företagare brukar inte gynnas av vissa regeringskonstellationer.
- När priset på huset stiger så är det företaget som får vinsten, inte du. Men tänk också på att på samma sätt är det vid en bostadskrasch. Företaget kan tvingas till nedskrivningar på mångmiljonbelopp (på värdet av fastigheten). Se till att företaget har marginaler, annars kan det gå i konkurs utan att affärerna går dåligt!
- Företaget har inget tak på fastighetsavgiften. Den kan lätt bli högre än om du äger fastigheten som privatperson.
- Att bo i en fastighet som företaget äger är ett säkert sätt att få revision på bolaget. När skatteverket gör hel eller partiell revision så slutar dom INTE med mindre att dom hittat något som innebär att du måste betala. Kanske inte för boendet, om du lagt upp det på rätt sätt, men Skatteverket kommer att hitta något, och dom kommer att söka tills dom hittar något.
Men annars är Skatteverket numera bra att ha att göra med, i alla fall om man gör sitt bästa och försöker vara ärlig.