Måste man betala renoveringen av lägenheten?

Kan du utveckla vad du menar? Jag förstår att du menar vad som gällde när jag skrev på kontraktet, men det betyder väll inte att grundlagar för uthyre av bostad bortses? Eftersom bofast AB är en "legitimerad" hyresbolag, så borde dem väll inte bortse från allt annat och köra på deras villkor? Ringde till dem och tanten sa "det spelar ingen roll hur gammal handfatet är, du måste betala NYPRIS för den"... har inte ens rätt till nedsänkt kostnad. Jag låter lite som ett gnällande barn visst, men att betala fullt ut för tapetsering, spikhål i väggar och handfat lär ju kosta 100 000kr... jag som precis köpt ny villa.

Det finns olika sätt att planera underhållet i en hyresrätt. För att du ska veta vad du har rätt till behöver du veta vilken modell som används. Det finns något som heter "Valfritt lägenhetsunderhåll" där underhållet i form av exempelvis tapeter om ommålning inte ingår i hyran. I gengäld får du lägre hyra, men om det avtalades innan du flyttade in lär du inte märka någon skillnad. Men det gör att hyresvärden kan skita i att göra saker i lägenheten. Det normala hos större värdar är att du kan läsa dig till när olika saker ska göras, underhållet är i regel periodiserat som typ tapeter var femtonde år, ommålning av lister etc. med vissa intervall. Vad som gäller i din lägenhet är omöjligt för oss att veta. Handfat och liknande byter man väl i regel inte ut om de inte går sönder, annat än i samband med badrumsrenovering vid stambyte och liknande. Men om de klagar om tapeter som är slitna och de exempelvis inte har tapetserat om när de borde så kan du förstås påpeka det.

Det är inte bara mindre värdar som fuskar med det. En kompis till mig bodde hos Stockholmshem som är en stor kommunal värd. Han hade en lång lista på grejer de skulle ha gjort under åren han bodde i lägenheten. Det var slipa parkettgolv, tapetsera om, måla och liknande. De hade inte gjort ett skit och han brydde sig inte så han hade inte sagt till.

Jaha okej, nu förstår jag, men har du nån blekaste aning eller gissning om vad det kan kosta om du ska stå för tapeterna och handfatet?

Nä, ingen aning. Har bott i hyresrätt ett par gånger men aldrig behövt ersätta något när jag flyttat, gissar att de saltar räkningen en del jämfört med om du åker till Bauhaus och köper ett handfat. Jag vet att vissa har fått tapetsera själva, men då finns alltid risken att du får betala för tapeter, jobba med det och sen säger de att arbetet inte är "fackmannamässigt utfört" och så får du stå för att de gör om det, så har du betalat för det två gånger.

Jag får väll hoppas att det inte överstiger 10 000kr annars är det väll bara för jävligt.