Citat:
Ursprungligen postat av
MyChi
Jag och min sambo är snart inne på vår första bostadsrätt och som jag vet så bör man vara försiktigt med vilken förening och dess ekonomi som bär på bostadsrätten. Oftast är ju dokument tillgängliga på mäklarens hemsida, men vad är det jag egentligen ska kolla efter? Vilka siffror anses som låga och höga? Vilka stadgar bör man notera?
Om det är av nytta så gäller detta bostadsrätter inom Stockholmsområdet.
Stadgarna är ofta rätt standard, men det kan ju vara bra att läsa igenom att se så att det inte finns något överraskande som man inte väntat sig.
Det viktigaste i årsredovisningen är skuldsättning per kvadrat (detta beror lite på var den ligger, hur gammal föreningar är och så, men över 10k/m2 är generellt högt tycker jag - ju lägre desto bättre. "Din andel" av föreningens skuld blir ju egentligen skuldsättning per kvadrat * storleken på lägenheten), resultatet och resultatet före avskrivningar (klarar föreningen att betala räntor och underhåll med nuvarande avgiftsnivå). Hur stor är den yttre fonden och vad skriver styrelsen i förvaltningsberättelsen?
Lite fördjupande, men ganska lättförståelig info:
https://www.hsb.se/contentassets/151...-ekonomi-1.pdf
https://www.hsb.se/om-boende/bokunsk...g-for-dummies/