Företagsvärdering

Ja, jag tror dom främst är ute efter marken och lokalen. Kanske använda min del av företaget som en del av deras verksamhet.
Det är flera olika mindre företag som tänkt köpa upp oss tillsammans och bilda någon slags samarbete. Väldigt svårt att veta, dom var kluriga.

Det lutar mer åt att jag är mer intresserad av att dom bygger nya lokaler med mark på mindre attraktiv plats åt mig i byte.

Har du verkligen räknat in årsvinsten? Du vet, den lilla detaljen som hittills inte nämnts....

Förutom det jag skrev tidigare, att kolla upp kommunens planer på området, så kolla verkligen upp de eventuella köparnas "historik" samt solvens. -Så du inte "råkar ut" för att sälja ditt företag till lurendrejare som för över allt "du har" och luras med konkurser..

-Man ska inte "måla fan på väggen", men en bra research är aldrig fel att göra före ett bindande avtal. Se till att det också finns en vidimerad bankgaranti (som du verkligen kollar på banken, better safe than sorry) innan något avtal som du skriver på. (Finns tyvärr många "rufflare" i branschen..)

En annan fråga. Om vi ponerar att dom enbart vill köpa lokal/mark för 30M. Jag godtar budet och tänker bygga nytt och driva vidare min verksamhet. Måste man skatta eller Försvinner något från det dom erbjuder mig? Har noll erfarenheter av att byta/sälja lokaler/mark.

Kan jag potentiellt om jag får 30M bygga nya lokaler för hela summan och ha kvar företaget som jag har idag?

Yes det kommer att göras. Tack för rådet.

Säljer du marken eller rörelsen?
Det där är en värdering på rörelsen, uppenbarligen inte en särskilt detaljerad sådan


Jag har inte räknat på årsvinsten alls, som jag skrev i klartext räknade jag på EBITDA

Jaha, ok!
Just nu är jag öppen för förslag så vid rätt bud kommer jag sälja allt eller bara lokal/mark.
Men så du menar att 33MSEK är för rörelsen.
Sen tillkommer mark/lokal?
Hittat en lokal som är hälften så stor och inte lika utrustad som våra lokaler är. De begär 6M för hälften av storleken, 400kv + 4000kv tomt. Inte alls samma markområde men samma stad. Hmmm....

Japp och det är vettigt... Du får ursäkta, men tråden är virrig...

33 är inte en definitiv siffra utan mer en riktlinje, som sagt är inte WACCen helt 100-procentig och kommer påverka värderingen.
Men det är värdering just nu, med allt som krävs för att driva rörelsen. Krävs marken för att driva rörelsen så är den inkluderad där- Är marknadsvärdet på marken högre än värderingen på marken så utnyttjar du marken suboptimalt.