Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  • 1
  • 2
2018-05-08, 09:08
  #13
Moderator
Gordon Blixts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Kalmar2004
Jag bodde i en Riksbyggen BRF innan och "sålde" då halva lägenheten till min sambo. Riksbyggens ekonomiavdelning någonstans i Sverige skötte detta och skickade kontrolluppgifter till Skatteverket men jag är tveksam till att den lokala styrelsen (som jag satt med i) fick info om köpeskilling mer än ägarbytet/medlemsansökan från sambon.
Därav min formulering "någon för föreningens räkning".
Citat:
Ursprungligen postat av Kalmar2004
Jag tror inte heller en BRF (Central organisation eller lokal styrelse) är skyldiga att sammanställa/lämna ut denna information.
Det har jag inte heller påstått.
Citera
2018-05-08, 10:43
  #14
Medlem
Mihailovics avatar
Citat:
Ursprungligen postat av H4C35G36
En medlem vill ha uppgifter på alla de senaste försäljningarna i huset, hur mycket de såldes för. Måste styrelsen ge ut detta?

Kort svar: NEJ

(undantag lägenhetsinnehavaren själv eller skyldigheter att lämna uppgifter till myndighet)
Citera
2018-05-08, 16:52
  #15
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Gordon Blixt
Det är en klar fördel om någon i föreningen eller någon för föreningens räkning håller koll på det eftersom bostadsrättsföreningen är skyldig att lämna kontrolluppgift om överlåtelse till Skatteverket innehållande bland annat uppgift om ersättningen vid överlåtelsen.

Det ju inte med insatserna att göra utan för att ha koll på överlåtelseavtgifterna som ska redovisas till skatteverket. Mig veterligen är inte bostadsrättförening skyldig att redovisa överlåtelsesummor. Däremot om jag som säljare vill göra avdrag för kaptialtillskott som är procentuell andel av amorteringar som föreningen har gjort, så måste jag ta upp detta i min deklaration om inte bostadsrättförenignen lämnat kontrolluppgift på kaptialtillskottet.

Men att föreningen skulle vara skyldig att redovisa överlåtelseavgifter är nytt för mig. Dessa kan köpare och sälja välja att hemlighålla. Finns mig veterligen inget krav att lämna ifrån de uppgifterna.

Har du källa på det du påstår?

Edit:
om du tänker på pantsättningsavgift så är den liksom överlåtelseavgift inte beroende av försäljningssumman utan är reglerat enligt lag. Max 1% av ett basbelopp. Oavsett vad bostaden säljs för. Och max 2,5% av basbelopp för överlåtelseavgift. Men att föreningen har rätt att veta köpeskillingen är nytt för mig. Det får du gärna länka källa på.
__________________
Senast redigerad av lunkkvistaren-s 2018-05-08 kl. 17:10.
Citera
2018-05-08, 17:40
  #16
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av lunkkvistaren-s
Det ju inte med insatserna att göra utan för att ha koll på överlåtelseavtgifterna som ska redovisas till skatteverket. Mig veterligen är inte bostadsrättförening skyldig att redovisa överlåtelsesummor. Däremot om jag som säljare vill göra avdrag för kaptialtillskott som är procentuell andel av amorteringar som föreningen har gjort, så måste jag ta upp detta i min deklaration om inte bostadsrättförenignen lämnat kontrolluppgift på kaptialtillskottet.

Men att föreningen skulle vara skyldig att redovisa överlåtelseavgifter är nytt för mig. Dessa kan köpare och sälja välja att hemlighålla. Finns mig veterligen inget krav att lämna ifrån de uppgifterna.

Har du källa på det du påstår?

Edit:
om du tänker på pantsättningsavgift så är den liksom överlåtelseavgift inte beroende av försäljningssumman utan är reglerat enligt lag. Max 1% av ett basbelopp. Oavsett vad bostaden säljs för. Och max 2,5% av basbelopp för överlåtelseavgift. Men att föreningen har rätt att veta köpeskillingen är nytt för mig. Det får du gärna länka källa på.

Skatteförfarandelagen: ”22 kap 2 § Kontrolluppgift ska lämnas om överlåtelse av en privatbostadsrätt.

Kontrolluppgift ska lämnas för fysiska personer och dödsbon av privatbostadsföretaget.

I kontrolluppgiften ska följande uppgifter lämnas:
1. lägenhetens beteckning,
2. tidpunkten för överlåtelsen och för överlåtarens förvärv,
3. ersättningen vid överlåtelsen,”
Citera
2018-05-08, 17:54
  #17
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ardathbey
Skatteförfarandelagen: ”22 kap 2 § Kontrolluppgift ska lämnas om överlåtelse av en privatbostadsrätt.

Kontrolluppgift ska lämnas för fysiska personer och dödsbon av privatbostadsföretaget.

I kontrolluppgiften ska följande uppgifter lämnas:
1. lägenhetens beteckning,
2. tidpunkten för överlåtelsen och för överlåtarens förvärv,
3. ersättningen vid överlåtelsen,”

Tack. Kan inte minnas jag gjort det när jag sålt.

Då är det ju offentlig handling och medlemen kan få ut det via skatteverket om föreningen inte vill lämna ut det.
Citera
2018-05-08, 17:57
  #18
Moderator
Gordon Blixts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av lunkkvistaren-s
Har du källa på det du påstår?
Källa på föreningarnas skyldighet att lämna kontrolluppgift till Skatteverket om ersättningen vid överlåtelsen? Ja. 22 kap. 2 § tredje stycket 3 och 3 § tredje stycket 3 skatteförfarandelagen (2011:1244).
Citat:
Ursprungligen postat av lunkkvistaren-s
Edit:
om du tänker på pantsättningsavgift
Nej, då hade jag skrivit det.
Citera
2018-05-08, 17:58
  #19
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av lunkkvistaren-s
Tack. Kan inte minnas jag gjort det när jag sålt.

Då är det ju offentlig handling och medlemen kan få ut det via skatteverket om föreningen inte vill lämna ut det.

Lycka till. Kontrolluppgifter råder det total skattesekretess på.
Citera
2018-05-08, 17:58
  #20
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Gordon Blixt
Källa på föreningarnas skyldighet att lämna kontrolluppgift till Skatteverket om ersättningen vid överlåtelsen? Ja. 22 kap. 2 § tredje stycket 3 och 3 § tredje stycket 3 skatteförfarandelagen (2011:1244).

Nej, då hade jag skrivit det.

Tack. ardathbey har redan angivet det.
Citera
2018-05-08, 18:01
  #21
Moderator
Gordon Blixts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av lunkkvistaren-s
Tack. ardathbey har redan angivet det.
ardathbey angav endast en av de två aktuella paragraferna.
Citera
2018-05-08, 18:46
  #22
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Gordon Blixt
ardathbey angav endast en av de två aktuella paragraferna.

Jag trodde att bostadsrättsföreningar inte omfattas av 3 paragrafen utan att den gällde bostadsföreningar enbart. Men den kanske också omfattar oäkta brf:er?
Citera
2018-05-08, 20:25
  #23
Moderator
Gordon Blixts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ardathbey
Jag trodde att bostadsrättsföreningar inte omfattas av 3 paragrafen utan att den gällde bostadsföreningar enbart. Men den kanske också omfattar oäkta brf:er?
Det gör den.
Citera
2018-05-08, 20:38
  #24
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Gordon Blixt
Det gör den.

Tack!
Citera
  • 1
  • 2

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback