Citat:
, kronkalle gör kontroll av bostaden innan visning och försäljning, dom får även nycklarna innan sådant sker samt att inneboende fått flytta ut innan det. Att det skulle ligga en hög med skit på golvet.
Jag har köpt några hus hos kronofogden, och att det skulle gå till så här har jag aldrig varit med om.
Kronofogden har aldrig haft något att göra med nycklarna i de affärerna jag varit inblandad i. Sista jag köpte (i år) skickade jag ett meddelande till ägaren att lägga nycklarna i brevlådan, det funkade.
Jag har vid ett tillfälle haft personer som bott kvar när jag tagit över huset. Då ingår vräkning i köpet så man får kontakta kronofogden som vräker "ockupanterna". Detta kan dock ta lite tid men i mitt fall ca en månad.
Kronofogden åker inte runt och tittar i husen efter försäljning. De tittar innan. Sedan anlitar de en oberoende värderare som åker dit och värderar.Därefter är det visning. Detta är enligt mig sista gången fogden springer i huset. Sedan är det auktion , hos fogden inte i huset. När du lagt högsta budet får du lägga en handpenning på tio procent av budet. Ca en månad senare skall resterande vara betalt och du får dag och datum som huset är ditt. Du får då åka dit och ta huset i besittning.
Vad du då hittar är en överraskning. om det är skit på golvet eller tio cyklar i källaren vet man aldrig.
Jag har aldrig haft problem med tidigare ägare.
De priser jag betalat är allt från 30% till 60% av värderingen. Det brukar finnas ett reservationspris om det inte är kreditgivaren för huset som har satt ägaren i konkurs. Det vill säga att då måste den som har pantbreven få sitt först innan resten delas mellan de som skall ha pengar.