Vad händer när 60-talisterna går i pension och deras barn har lån kopplat till dom?

Nästan alla jag känner har en förälder som på något sätt är involverad i deras bostadsköp. Hur har dom tänkt när deras föräldrar går i pension?
Vem ska då finansiera deras bostadsrätter? Hur många lån kommer bli beviljade utan 60-talisternas starka ihåliga ekonomi byggt på överbelåning? Hur många av 60-talisternas föräldrar var med i deras belåning? Inte många tror jag.

Tror korthuset faller när 60-talisterna går i pension och dom unga får stå på helt egna vangliga ben.
90 och 00orna borde titta dokumentären om "Novemberrevolutionen" så bör dom förstå att något är galet.

Finns säkert en möjlighet till effekt här. Dock skeptisk på att den är så stark som du tror.

Förstagångsköpare har just nu omkring 25-30 år på sig tills deras föräldrar går i pension. På den tiden så ska de väl fanimej kunna ordna fast jobb, plus återbetala den handpenning som föräldrarna eventuellt behövt hjälpa till med? Bostadslån ska vara helt betalda inom 50 år, så hur långt man hinner på 25 år kan man väl lätt räkna ut. Ser inte problemet.

Men att de har lån via sina förädlar betyder väl inte att föräldern BETALAR deras lån, eller? Det är väl bara att skriva över det, eller ta bort borgenären, eller medsökanden som det heter n för tiden, och så är saken löst? För man får väl hoppas de kan stå på egna ekonomiska ben vid det laget.

Effekten i sig blir kanske inte så stor. Däremot kommer barnbarnen till 60-talisterna få det tufft på bostadsmarknaden om deras föräldrar inte är solida nog att gå i borgen för dem.

Om vi säger att den genomsnittlige förstagångsköparen är 25 år så har vi räknat med att den har pluggat och/eller jobbat i en handfull år. För att göra det lätt för oss räknar vi med att föräldrarna var 25 när de fick sitt barn.

De ska alltså jobba tills de är cirkus 75, 80 år?

Men du kanske tänker att de flesta förstagångsköpare av bostadsrätter snarare är 20 år, och att deras föräldrar också var 20 när de föddes. Då stämmer det.

En snabbtitt visar dock att medelåldern för barnaföderskor varit strax under 30 år några decennier bakåt.
30+25 ger 55. Alltså tio år kvar till pension för föräldrarna. Papporna är normalt sett några år äldre än mammorna.

Så visst kan det bli en del lägenheter som måste säljas med förlust om både barnet, som just etablerat sig på arbetsmarknaden, och föräldrarna förlorar sina jobb. Barnen kommer bli arvlösa men det är inte hela världen. Får vara glad att man inte ärver skulder.

Ok, en mer begrundad slutsats förstås. Å andra sidan har även pensionärer en inkomst och kan ha lån. Tror inte helt det är någon kossa på isen annat än att marknaden i allmänhet är rätt uppblåst. 20 år sedan kunde lägenheter lite utanför Sthlm köpas kontant för 80 papp, nu kostar de så man måste vara två med inkomst som tar ett lån över 50 år. Man hade väl tur som kunde köpa hus innan smällen.