Drænera runt huset

De flesta hus med nedgrævd kællare jag tænker på ær byggda på 70/80-talet - och man kommer alltid på tal om drænering runt grunden. Ær detta man gør i efterhand bara før att dåtidens krav/teknik inte fanns.

Vill bygga ett nytt hus med kællare och undrar om man gør alla insatser efter dagens standard ændå måste gøra om detta om 20-30 år..?

Förr behövde man inte dränera i samma utsträckning för det stod en oljepanna som värmde upp och torkade ut källaren, byts oljepannan ut mot elvärme/fjärrvärme så försvinner mycket värme och fukten torkar inte ut på samma sätt.

Ja, det handlar om att inte få in fukt och nuförtiden isolerar man ofta källarväggarna på utsidan när man dränerar om. När gamla hus byggdes så hade man ofta inte tänkt bo i källaren.

Dräneringen kan sluta fungera, men det kan gå att fixa utan att göra hela jobbet igen. Kanske något rör blir igentäppt, kanske bara problem på en sida av huset.

Men som med alla åtgärder på hus så får man räkna med att göra om det efter x antal år. Säg ett hus byggt 1950 kanske man grävde runt och asfalterade källarväggen nån gång på 70-talet och 25-30 år senare var det kanske dags igen, då med dräneringsrör och isolering.

Livslängden beror på markförhållanden och hur väl jobbet utförts. Själv hade jag räknat med 30 år med dagens teknik. Den som lever får se.

En del dräneringsrör har fyllts med slam/sand/grus med tiden. Det är därför de behöver bytas ut.
Oavsett om du eldar i huset eller inte så kommer väggarna till slut att drypa av fukt. Speciellt efter regnoväder.
Beroende på var huset är byggt så har folk olika problem.
Hög upp innebär mindre problem eller inga problem alls och givetvis det omvända.

Alla hus behöver inte dräneras om, det beror på hur bra det är gjort från början.
Lägger du dubbla rader med tegelrör och drar en fiberduk utanför gruset så behöver du inte göra något förrän dina barn blivit gamla.
Har du dessutom en spolbrunn vid högsta punkten så kan du spola ur dem lite då och då vilket förlänger hållbarheten.

Exakt detta.
Dessutom visade det sig att den kalla asfalt som tidigare lades som fuktspärr på utsidan på bara några år åts upp av jordbakterier.

En sak som ibland förbises är vattnet från taket måste ledas bort. Bara man leder bort vattnet via någon dagvattenledning eller annan anordning som effektivt leder bort regnvattnet, så blir marken där huset står mycket torrare. Takytan är rätt stor på ett hus, och blir man av med allt det vattnet, så minskar markfuktigheten i närheten av huset.

Hus som står på en liten upphöjd kulle - gärna med sandblandad mark, får bättre torka i källaren.

Undvik att bygga i sluttning. Det kommer alltid föra med sig att vatten trycker på.

En gång var jag under ett hus på inspektion. Marken var helt blöt. Huset låg i en sluttning. Det var en av de torraste somrarna. Träd stod och dog med vissna löv. Men där var det blött. Det visade sig att det fanns en källa någonstans i den backen, och vatten rann i marken.

Låga områden bör undvikas.

Borde kanske nämnas i sammanhanget att det finns avfuktare - men dom är rätt så begränsade i sin verknings område. Kan nog behövas ett par stycken. Det finns även digitala fuktmätare som har tillräckligt hög noggrannhet. Fukthalten ska vara så låg som möjligt. Helst under 50 procent relativ fuktighet.

Källare är mycket trevligt att ha! (torr förstås)

Förr isolerade man källarväggen på utsidan med kallasfalt. Den kondensfukt som bildades när en luften i en uppvärmd källare mötte en kall källarvägg blev ett problem som man inte från början förstod.
Idag skrapar man bort kallasfalten och på utsidan av källarväggen och ordnar en dränering med platonmatta eller Isover så att fukten inte stannar kvar i betongen utan lämnar väggen på utsidan. För att det ska fungera lägger man isolering (frigolit) utanför platonmattan. Isover har isolering inbyggt men är lite dyrare.
Finns beskrivningar att downloada-

Jag har precis blivit klar med min dränering runt våran sutteräng villa, huset byggt -58. En firma var här och gjorde det och återfyllde i måndags. Isolerade med podränskivor. Helt Otroligt vilken skillnad, märktes direkt, så fort. Nu är inomhusklimatet i källaren som på övervåningen och övriga. Nytt och fräsht utan luftavfuktare. Rekommenderar alla som har "källardoft" i källaren att se över dräneringen. Trots att kalaset kostade 150lappen med ROT.