Hej, jag håller på och sparar pengar och jag har några miljoner i olika fonder/arv från mina föräldrar. Både min mor och min far är bortgångna sedan jag fyllde 21 år men jag har fått ärva deras lägenhet som ligger på söder.
Nu till min fråga. Jag tror starkt på att bostadsmarknaden kommer att krascha inom kort, dels att det redan börjat falla lite. Jag undrar om jag borde sälja denna lägenhet nu? Alltså, just nu. Eller imorgon, skaffa en mäklare och ordna allting, innan det är försent? Denna lägenhet hade mina föräldrar haft sedan finanskrisen 1990, då de hade pengar liggandes så köpte de denna i rätt tidpunkt.
Jag har sett flera annonser om likadana lägenheter som jag har i samma område (Södermalm), 4-rums lägenheter är det vi pratar om nu. Och jag kan tänka mig att kanske sätta ett pris på 6-7 miljoner för denna.
När jag fått lägenheten sålt har jag tänkt mig att jag ska sätta allt på en bank eller liknande och då ska jag bo hos min vän som har en lägenhet som ligger ganska nära min gamla. När allt det är ordnat så har jag två alternativ/drömmar som jag vill uppfylla.
Jag kommer då ha omkring 12-13 miljoner att spendera
1. Jag väntar tålmodigt tills en bostadskrasch sker, och jag köper upp flera hus/lägenheter i samma område/byggnad, förstås inte i Stockholm, men kanske en medelstor stad utanför Stockholm, där ska jag hyra ut lägenheterna till folk året runt, enda tills priserna går upp och då säljer jag de för vinst samtidigt som jag tjänat pengar på att hyra ut lägenheter
2. Jag köper upp några hus i ett mindre bra område där husen är relativt billiga på grund av medelmåtta dåligt skick på husen och kriminalitet, dålig styrelse, brott osv, och använder mina pengar för att fixa alla de problemen för att till exempel hyra in egna vakter, fixar staket till alla för styrelsens pengar, skaffar bra rådgivare som berättar vad som kan öka värdet på min hus.
Jag är för övrigt arbetslös men detta vill jag försöka mig på för att göra något av mitt liv
Jag kanske ska skaffa mig en affärspartner också eller? Måste jag skapa en firma för att göra detta möjligt? Finns det något sätt att minska vinstskatten sedan?
Nu till min fråga. Jag tror starkt på att bostadsmarknaden kommer att krascha inom kort, dels att det redan börjat falla lite. Jag undrar om jag borde sälja denna lägenhet nu? Alltså, just nu. Eller imorgon, skaffa en mäklare och ordna allting, innan det är försent? Denna lägenhet hade mina föräldrar haft sedan finanskrisen 1990, då de hade pengar liggandes så köpte de denna i rätt tidpunkt.
Jag har sett flera annonser om likadana lägenheter som jag har i samma område (Södermalm), 4-rums lägenheter är det vi pratar om nu. Och jag kan tänka mig att kanske sätta ett pris på 6-7 miljoner för denna.
När jag fått lägenheten sålt har jag tänkt mig att jag ska sätta allt på en bank eller liknande och då ska jag bo hos min vän som har en lägenhet som ligger ganska nära min gamla. När allt det är ordnat så har jag två alternativ/drömmar som jag vill uppfylla.
Jag kommer då ha omkring 12-13 miljoner att spendera
1. Jag väntar tålmodigt tills en bostadskrasch sker, och jag köper upp flera hus/lägenheter i samma område/byggnad, förstås inte i Stockholm, men kanske en medelstor stad utanför Stockholm, där ska jag hyra ut lägenheterna till folk året runt, enda tills priserna går upp och då säljer jag de för vinst samtidigt som jag tjänat pengar på att hyra ut lägenheter
2. Jag köper upp några hus i ett mindre bra område där husen är relativt billiga på grund av medelmåtta dåligt skick på husen och kriminalitet, dålig styrelse, brott osv, och använder mina pengar för att fixa alla de problemen för att till exempel hyra in egna vakter, fixar staket till alla för styrelsens pengar, skaffar bra rådgivare som berättar vad som kan öka värdet på min hus.
Jag är för övrigt arbetslös men detta vill jag försöka mig på för att göra något av mitt liv
Jag kanske ska skaffa mig en affärspartner också eller? Måste jag skapa en firma för att göra detta möjligt? Finns det något sätt att minska vinstskatten sedan?