Kasta ut person som bara har en co/adress (Bostadsrätt) AKUT!

Hej!

Jo jag skulle behöva lite hjälp, det är så att min granne har en bostadsrätt.
Han har en inneboende(?) som enbart har en co/adress i denna lägenhet.
Hon vägrar flytta trots att hon ej har jobb, inga pengar och betalar absolut ingenting, lever som en parasit så att säga. Ägaren har ringt polisen, men dem säger att dem ej kan göra något eftersom hon har en co/adress där. Det enda hon gör är att supa hela dagarna och leva fan, spela musik, vrålar och beter sig illa som fan medans han är på jobbet och efter jobbet.
Grannarna är självklart trötta på detta, inklusive jag.
Han ber om hjälp, då polisen säger att dem ej kan göra något, då detta med adressen kommer på tal.

Vad har han för alternativ/rättigheter som ensam ägare av lägenheten och enda inkomsttagare?
Kan han kasta ut henne utan rättslig hjälp?, då polisen vägrar hjälpa till.
Jag har läst lite om sambolagen, men dem flyttade inte in tillsammans, hon äger inget, förutom kläder och diverse små prylar. Alltså hon äger inget och vägrar ge sig av.
Han vill ju inte bli vräkt eller få henne att flytta med våld självklart.

Tacksam för hjälp!

Mvh

kotakta kronofogden för avhysning

Är det inte i sådana lägen man byter lås på ytterdörren?
Det borde gå att ordna med föreningens tillåtelse och arrangemang med en låssmed så att det görs medan hon är ute någonstans. Naturligtvis ska hon då kunna få tillgång till sina tillhörigheter, så dem får väl grannen samla ihop och deponera någonstans.

Det finns naturligtvis (?) ett skrivet kontrakt för den inneboende?

Jo, men det kostar 3000/3500 kr för att byta lås, vi har Daloc säkerhetsdörrar här. Hon är ju dock inte borta så mycket utan lever mest rövare "hemma".
Ja absolut att hon ska få sina tillhörigheter!
Finns det verkligen inte något annat sätt att avhysa henne på lagligt sett?

Mvh

Nej, de var ju "tillsammans", hon blev bostadslös och han var snäll.. tyvärr..
Nej, de finns inget kontrakt, bara en co/adress där

Det är som redan sagts kronofogden din granne ska kontakta för avhysning, de,tar sedan hjälp av polis om det skulle behövas.

Gissar att du menar "på lagligt sätt".

Problemet med det är väl att rättvisans kvarnar mal långsamt och det är påfrestande att driva en process för att hävda sina rättigheter, när den andre bara kan överklaga och obstruera. Det är väl också tveksamt här om det finns lagligt utrymme att tvinga henne bort från lägenheten när de nu verkar varit sambo i någon mening.

Då är det bättre att flytta över processandet för sina rättigheter på motparten och i det här fallet tvinga henne att visa att hon har rätt till tillgång till bostaden och att han bröt mot lagen som inte gav henne nyckel till det nya låset. Skulle gissa att hon låter bli, som du beskriver henne.

Jag vet inte om kronofogden är en framkomlig väg, men man kan i a f inte bara beordra dem att vräka någon, vilket ju i slutändan kan kräva polisingripande om hon vägrar. Men kronofogden måste hur som helst vara noggrann med att kontrollera att de har befogenhet att agera innan de fattar beslut, och då måste din granne kunna visa det. Finns inget kontrakt, så blir det svårt, och hon kanske kan hävda sambolagen.

Nej, det är nog värt det att betala 3000 för att hon ska göra jobbet.

Han har alltså hyrt ut en del av lägenheten till en kvinna som inte betalar någon hyra? Det låter onekligen som han skaffade en sambo och att förhållandet inte gick som det skulle. Man måste inte flytta in samtidigt för att sambolagen ska vara aktuell.

Så länge samboförhållandet består kan man inte tvinga den andra personen att flytta och man måste därför avsluta förhållandet. Är båda överens går det smidigt men annars kan det vara värt att ansöka om bodelningsförrättare, det medför automatiskt att förhållandet har upplösts.

Att endast byta lås skulle kunna vara en brottslig handling.

Din granne är dum och efterbliven. Han borde så klart ha skrivit något avtal när han släppte in en inneboende och att denna avsäger sig besittningsrätten. Då hade det varit hur enkelt som helst.

Tänka att det finns såna idioter fortfarande år 2018.

Nu får det blir den långa vägen genom antingen en bodelning om de räknas som sambo eller gå via kronofogden.

Byta lås är den hårda vägen som har vissa risker. Men det vill den dumma efterblivna snåla jäveln inte lägga pengar på.

Fast inneboende har inte något besittningsskydd av själva lägenheten.

Och göra sig skyldig till brottet egenmäktigt förfarande? Nä, undvik det.