Vem hyr man ut till ?

En person har ringt till en privat hyresvärd.
Medelålder. Alla papper rena, inga skulder, pengar på banken. Referenser finns.
Hyresvärden säger att det finns lägenheter i fastigheten. Vill ha ett personligt brev och får det.
Hyresvärden skriver senare: hör av mig om några dagar.
Hyresvärden har inte lovat tillex: du får hyra lägenheten.
Hur länge ska man vänta innan man kontaktar hyresvärden ?

Hör den av sig ?
Samlar man som hyresvärd på sig flera ansökningar och tar den man gillar bäst ?
Den som var trevligast i telefon eller kunde snacka för sig ?
Hur väljer hyresvärdarna ut sina hyresgäster ?
Kanske till och med på känsla ? Eller den som skrev det bästa brevet ?
Vad avgör vem man ska välja ?

Kort och gott: Vem hyr man ut till ?