Henrik Mitelman: "Sverige är ruskigt likt Spanien år 2007/2008"

Haha Harry Flam verkar ju vara ett geni som kommit på att om bostadsräntan går upp till 4-5% så sjunker bostadspriserna. Att ingen sett det sambandet förr.

Skaffa några små guldtackor eller sedlar och mynt i olika valörer för att klara en kortare tid.

Man behöver inte mycket för att klara flera veckor utan kontanter, mat i frysboxen, snus och ett glatt humör.

Hehe, jo, men anledningen till att jag nämner honom är för att media har satt rubriker i stil med "han säger att det inte är någon bubbla" när han i själva verket säger att priserna kan falla ganska rejält (procentuellt sett, i själva verket bara till nivån priserna låg typ 2013-2014)

Det mest tragiska med denna krasch, som nu är igång, är att den kommer att drabba väldigt många yngre kvinnor. Kvinnor som har noll intresse av både nationalekonomi och finansiella marknader, och som köpt en lägenhet de gillat och snällt betalat vad någon säljare har krävt.

Det är annorlunda när aktiemarknaden kraschar. Då är det en massa ungtuppar som har gett sig in i leken för att spekulera och bli rika, och det är svårt att känna sympati med dem om de förlorar en massa.

Men eftersom politiker och riksbanken har tillåtit denna exempellösa bubbla att svälla, så att bostadsutvecklare och skrupelfria fastighetsklippare kunnat tjäna mångmiljardbelopp på folks okunnighet, så kommer marknadskorrektionen nu att slå blint över hela fältet.

Jag läser om denna typ av människoöden på Twitter, och det är minst sagt tragiskt när de inte får sina lägenheter sålda som de tänkt. Hur kunde politikerna va så inkompetenta att man lät ränteavdraget va kvar. Hur kunde riksbanken föra en fullständigt procyklisk räntepolitik. Och dessa unga kvinnor som drabbas, de kommer ofta inte ens fatta vad som hänt.

Ni med ekonomiintresse som läser här på Flashback, vare sig ni är män eller kvinnor, tänk på att ge goda råd till de av era närmaste som inte har ekonomisk skolning.

Och måtte det nu va slut med att folk köper en ny lägenhet innan den gamla är såld!!!

Har för mig att det inte var ovanligt att en person ägde flera lägenheter och hyrde ut i Spanien. De extra lägenheterna var "pensionsförsäkringen". Vet inte hur vanligt det är i Sverige, särskilt då i STH och GTB området. Det är ju en skillnad. Någon som har några känningar?

Sen är det bostadsrätter i Sverige och andelslägenhetervi Spanien. Kan hända att hushållens skulder skenar iväg i Sverige då en stor del döljs i föreningar. Nettot av skuldsättningen kan ju se väldigt bra ut när hänsyn tas till övervärderade priser.

Vem bryr sig om unga kvinnor? Mer korkad och naiv grupp människor får man sannerligen leta efter. De röstar dessutom därefter. De unga kvinnorna förtjänar att ta smällen.

Nja, sambandet är väl inte så uppenbart.

Med stående inflation på 3% och en räntespread på 1.6% så skulle nominell boränta hamna på 4.6%.
Efter skatt är det en boränta på 3.22%. Dvs en real boränta på 0.22%. Det är väl inte så uppenbart att en boränta på 0.22% är ett hinder eller bekymmer.
Är det inte tvärtom så att det är lindrigare för bolåntagare än det varit sedan finanskrisen.

Den bolåntagare som inte vill "amortera" så snabbt kan ju låna upp då och då.

Vad skulle problemet vara?

Alpha, du borde byta nick till Frank Drebin. https://youtu.be/pdFl__NlOpA

Ett pensionärspar som gottat sig åt att casha in sina miljoner för en trygg ålderdom och plötsligt vill ingen köpa. Förbered er på en flod av såna här artiklar den närmaste tiden.

Det har börjat.

https://www.aftonbladet.se/minekonom...te-villan-sald

Var det? Han gör ju precis det sossarna vill.

Nåja inte för att jag inte tycker att priserna i Stockholm är sinnessjuka men de har köpt bostaden för 200k och vill sälja den för 8,2 miljoner för att grannen sålde för 9 någonting miljoner kronor och av outgrundlig anledning så vill de köpa en BR för 5 miljoner. Är det bara jag som ser ett problem med att gamlingarna inte har rätt världsuppfattning. Om man är 70+ och har en villa som borde vara lågt belånad/obelånad så borde man inse att man kan flytta ut och ta pengarna men nej man måste förstås köpa en dyr bostadsrätt centralt (antar jag) och sedan så skall man gråta ut i media hur synd det är om dem. Köp en liten billig BR långt från Stockholm och lev livet för överskottet. Min sympati är mindre än 0.

Lite av problemet att försöka hitta toppen. Det är dessutom inte så lätt att hitta människor med viljan att sätta sig med en fotboja i ett hus.