Kommer Serneke verkligen bygga Karlatornet i Göteborg?

Byggbolaget Serneke är vansinnigt skuldsatt bolag nyligen dumpat på börsen för att grundaren skall ha suttit med i uppgången men slipper nedgången och allt elände som följer..

Iaf, Göteborg har ju en ganska många saker som talar emot Karlatornet...

- Dysfunktionell samling politiker och detta är ett skrytbygge av rang, hela 266 m högt ska detta torn bli
- Massinvandring utan dess like, samt lite bonus med en av europas högsta densitet av terrorister (höga torn är ingen bra idé)
- Vansinnigt höga kommande skatter pga gammal trött befolkning blandat med svagt begåvad allmänhet
- massa regnväder, varför bygga högt när det är mulet hela tiden

kommer det bli byggt till slut eller blir det avblåst eller byggt till hälften, vore ju ironiskt

känns spontant som väldigt dålig timing ?

Jag har följt projektet sedan 2013 och kan säga att det är inget spontant och skrapan kommer att bli av. De har redan börjat sanera och påla i området. Kommunstyrelsen och länstyrelsen nu senast gav sitt godkännande vilket var ett stort steg fram. Det enda som hindrar projektet är de 4 klagomålen som framförts till mark- och miljödomstolen, tre privatpersoner och från en organisation om jag minns rätt. Bara en massa babbel om "förstöring av riksintresse Lindholmen och ramberget". De förväntas slås ner precis som med klagomålen mot den nya Hisingsbron som byggs på med full rulle.

Vad gäller Sernekes ekonomi räknar de med ett långsiktigt resultat, inte bara skrapan utan hela Karlastaden i sig med ett flertal höga hus och stadskvarter kommer att dra in en slant.

Är lägenheterna sålda?

Den här typen av skrytbyggen brukar vara förenade med en närliggande ekonomisk krasch, och det verkar som att bostadsmarknaden är på väg att krascha i detta nu.

Det mesta är sålt i undre halvan om jag förstått det rätt. Det verkar även som tornets dyraste lägenhet sålts. https://www.instagram.com/p/BUkSeipg-n3/

Priserna är inte höga. En 3-rummare för 5 miljoner och 5000 kr i avgift/månad innebär en boendekostnad på ca 15.000 kr/mån.

Ränta 2% 5 miljoner: +6500 kr/mån
Avgift: 5000 kr/mån
--------------------------------------
Totalt: 11500 kr/mån

Räkna lite amortering på det och/eller lite ökade räntor och bokostnaden blir 15.000 kr kanske.

Det är vad motsvarande hyreslägenhet i ett sunkigt random nybygge kostar.

I praktiken lägger en köpare in en stor peng kontant från en såld villa eller liknande. T.ex. ett äldre par. Så "boavgiften" blir troligtvis ännu lägre för en typisk köpare.

Det verkar definitivt rulla på.

https://www.svd.se/gront-ljus-for-no...hus-i-goteborg
tror dock det blir en flopp nu när låg konjunkturen kommer . blir ett enda stort getto hus efter 16 år .

Hur går det då?

Känns ju spontant som karlatornet kommer sänka hela Serneke som bolag. Är nog många investerare som backar ur nu när bolaget börja svikta, kolla bl.a aktiekursen..

Här kan du läsa mer:
https://www.dn.se/ekonomi/lagenhetsa...ebygge-drojer/

EDIT: Artikeln låg tydligen bakom betalvägg, men goggla så kan du läsa massor om karlatornet. Jag tror det kommer floppa och bli ett tvåvånings P-garage eller något liknande.

Göteborgshumorn har redan myntat namnet Fotskrapan på bygget

"Lutande löftet" har jag hört här hemma i GBG.
Lite grann som det fina tornet i Pisa man aldrig fick pli på..
(Fast de byggde det ju i alla fall.. Inte Serneke då.)

Barskrapan har jag hört också

Var ett kort reportage på Västnytt i morse där Serneke intervjuades. Han sa att de haft tur i.o.m. att marknaden har gått upp rejält den sista tiden men de har fortfarande ingen köpare. Deras mål som de arbetar mot är att ha en ny investerare / köpare i "närtid" vilket sedan definierades som innan årsskiftet.

Frågan ställdes också om inte Serneke är ett för litet bolag för en sådan här satsning. Dock inget som Serneke svarade på.

Själv hoppas jag att det byggs. Det behövs satsningar av detta slag och när den väl är byggd kommer den vara en ikon för Göteborg i många många år framöver.

// CC

Finns tydligen en äldre tråd och två känns rätt onödigt så jag låser denna och hänvisar till:
(FB) Karlatornet i Göteborg - Ny skyskrapa på över 200 m
/Moderator