Hur har folk råd att köpa bostad i Stockholm?

Lönerna är då inte högre i Stockholm än i Norrland kan jag då tala om.

Dock bor de fler rika här som har möjlighet att pressa upp priserna gissar jag på ... :P

Generellt jo. Eller vet du bättre än SCB?

Indeed, man kan ju inte grina för att man inte kan köpa en 300 kvm villa på strandvägen i djursholm om man jobbar i kassan på ICA.

Allting innanför tullarna är generellt sett dyrt. Sen närförort också det rätt dyrt, tex Solna eller Zinkensdam.

Tydligen förväntade sig TS det lul.


Hur som helst.
Eftersom ränteläget är så lågt just nu (ca 1.4%) så kostar det alltså "endast 14000kr / år att låna en miljon. Dra sedan av 30% pga att du har ränteavdrag och kan alltså dra räntekostnaderna på bruttolönen så kostar varje miljon strax under 10000kr per år, det är 820kr i månaden. Att låna 10 miljoner för att köpa en 3:a i centrala Stockholm kostar då 8200kr i månaden. Lägg till en avgift på 3:an på 3000kr varje månad och sen el/internet/mobil etc så landar du på ca 13000kr per månad. Vilket par som inte studerar klarar inte av att pytsa ut 13000kr per månad?
Problematiken uppstår när räntan går upp till 5%.

Nu ligger väl ändå Zinkensdamm på Söder och är en del av Stockolms innerstad...

Ja fast...Ja fast...Nja

En ensam person köper inte en trea i Vasas tanke utan att vara rik. Du har en OK lön men är inte rik. De flesta som köper där är rikare än dig, och dessutom minst två i familjen. Det är ingen mänsklig rättighet att bo i Vasastan. Men visst borde priserna snart sluta stiga så fort när gruppen tänkbara köpare krymper

Folk har inte råd att KÖPA bostad i Stockholm, de har däremot råd att ta stora lån.

Marknaden, finns alltid de som kan betala. Sedan lurar man ju på folk livslånga skulder. Börjar själv komma upp i den åldern då man ska fundera på att flytta hemifrån, men det är inte lätt när man bor i sthlm. Vill verkligen inte bli en av de där som måste belåna sig på flera miljoner, med risk för att priserna börjar sjunka också. Vad gör man då? Men tyvärr är det så det går till i dagens samhälle, man ser idiotin i det hela när t o m staten själv måste köpa lägenheter för många miljoner till flyktingar som de själva en gång sålt ut för giriga intressen.

För egen del väntar jag och hoppas på en prissänkning, för någon gång lär det ske.

Nu när i stort sett de flesta hyresrätter är ombildade till Bostadsrätter och bankerna höger kraven på kontantinsatsen och kortar avbetalningstiden. Hur ska dagens ungdomar kunna flytta hemifrån i Storstäderna? Det behövs en hyresmarknad dvs fler hyresrätter och en reglerad 2:a hands marknad där hyrorna inte är ockerhyra.

Enligt Affarsvarlden har det nya amorteringskravet en inverkan på förstagångsköpare:

"För Stockholm har det nya kravet allra störst inverkan och riskerar påverka uppemot vart tredje hushåll. Det höjer ribban ännu mer för den som vill flytta till Stockholm, försvårar inträdet på bostadsmarknaden för unga och försämrar företagens möjligheter att rekrytera och växa, enligt Stockholms Handelskammare."

Trots att 9 av 10 kommuner med högst skuldkvot ligger i Stockholm. Det är nämligen Danderyd, Nacka, Lidingö och Stockholms kommun som har högst skuldkvot. Mest drabbar ju det nya amorteringskravet de med högst inkomster eftersom de inte kan låna 900 % av sin bruttoinkomst att köpa villa i Bromma eller Lidingö för 10-14 miljoner kronor.

Förstagångsköpare lär det väl inte göra så mycket för då man med normal inkomst och lite sparande har råd att ta lån på 500 % av sin bruttoinkomst för att köpa en 1:a eller 2:a med själv eller med sin partner.

Hyresmarknaden är inte aktuell för stockholmare. Det är köpa som gäller.

Hela cirkusen från Affarsvarlden talar sitt tydliga språk: många journalister och ekonomer är sura nu när de inte får låna 11 miljoner till sin villa på Lidingö, Stockholms kommun eller Danderyd. Sorry girls and boys, move along!

https://www.svt.se/nyheter/lokalt/st...er-hela-landet

https://www.affarsvarlden.se/bors-ek...sion-399950805

Nu blev det pinigt va? Du har väl inte ens besökt Stockholm. Zinken ligger på Söder och är de facto innanför tullarna.

Istället för att kolla på lägenheter inne i stan kan du kolla på lägenhet i någon av Stockholms många förorter. Där får du mycket värde för pengarna och luften är också lite friskare