Lån till husköp, säga att man är sambo eller ej?

Jag funderar över vad det kan få för konsekvenser om man inte säger till banken att man tänkt flytta ihop med sin flickvän vid köp av hus, och tar lån?

Jag behöver lånelöfte samt sedan ett lån. Har knappt en miljon att gå in med (jag ska stå på kontraktet själv) och behöver låna ca 1,5 till max 2 miljoner. Det är alltså ingen risk för banken, eftersom även vid en kraftig prisnedgång har jag råd att betala tillbaka till dem vid försäljning. Men säger jag att vi tänkt bo där tillsammans så räknar de med en stor kostnad/mån för henne och min lön från min tillsvidareanställning är rätt låg vilket gör att de endast vill låna ut en dryg miljon.
Just nu har hon inga större inkomster och kan inte bidra vid en låneansökan. Däremot klarar vi oss bra ekonomiskt och ska hyra ut en våning av huset vilket gör att det inte kostar mycket per månad för oss. Det blir till och med billigare än lägenheten vi har nu, men jag har annars råd att stå för hela kostnaden ifall vi mot förmodan skulle få svårt att hitta hyresgäster.

Jag har övriga (lagliga) inkomster med, men de räknas som noll enligt banken tyvärr. Även om jag skulle tappa dem har jag råd att behålla huset, även utan uthyrning av övervåningen.

Så vad är det värsta som kan hända ifall jag säger till banken att jag ensam tänkt flytta till huset så att de enbart räknar på mig i sin kalkyl? Men att jag ändå flyttar dit med min flickvän.

Det kan bli svårare att få lån om du säger att du ska bli sambo och att hon inte har inkomst.
De beräknar utgifter för två personer.

Det blir svårare, betydligt svårare, det är därför jag frågar vad som händer om man inte säger något om detta och istället säger att jag planerar att flytta dit själv. För om vi säger att vi båda ska flytta dit får jag inte låna nästan något alls tyvärr, trots att vi med god marginal skulle klara en räntehöjning till 5-6 % osv.

Bättre att du säger att du ska flytta dit ensam, men ska hyra ut ett rum.

Enbart om hon är med på lånet beräknar de utgifter för två personer, inte annars.

@TS: Var ärlig mot banken och berätta hur läget är. Om din inkomst klarar av ett lån på 1,5-2,0 miljoner och du har en insats på 1 miljon ser jag inga problem med att lånet kommer att beviljas.

Att du räknar på en ränta runt 5-6% är lämpligt, dock räknar banken på 7% i sina kalkyler.

/ Rage

Har du inga andra inkomster än en tänkt uthyrning av ovanvåningen? Tycker att din information är kryptisk.
När jag hade en inkomst på 33 000 kr innan skatt fick jag lånelöfte på max 1,6 miljoner. Så för att kunna svara på din fråga måste du ange din månadslön. Tjänar du 100 000 kronor innan skatt bryr sig banken inte om ifall din sambo står med, tjänar du 10 000 innan skatt är det kört i vilket fall som helst.

Jag har en lön på strax under 30 000 före skatt, vilket gör att det inte fungerar alls i bankens kalkyler om hon står med på lånet. Då får jag låna hela 0 kr..
Utan henne får jag troligen nätt och jämnt låna så att det räcker. Sen får jag in extra pengar från ett extrajobb där jag arbetat ett år och just nu har ett halvårs kontrakt framåt, samt från den tänkta uthyrningen av en våning i huset. Vi gör inte av med så mycket pengar och har råd att resa utomlands ett par gånger per år så skulle det bli tight i budgeten kan vi börja med att spara in där t.ex. Sen kommer hon troligen att hitta ett jobb snart med, men även nu med enbart min lön klarar vi oss som sagt bra. Banken räknar schablon och vi gör inte av med så mycket pengar som de räknar med.