Citat:
Ursprungligen postat av
helofin
Edit:
Enligt denna jurist och sambolagen så ska den som behöver den bäst behålla lägenheten. Och eftersom en hyresrätt inte har något egentligt värde (som en bostadsrätt eller hus) så ska det inte räknas av på bodelningen.
http://lawline.se/answers/12408
Paragraf i sambolagen:
16 § Med ledning av de andelar som har beräknats för samborna skall samboegendomen fördelas mellan dem på lotter.
Den sambo som bäst behöver bostaden eller bohaget har rätt att få denna egendom i avräkning på sin lott eller, om värdet är ringa, utan avräkning. En förutsättning för att en sambo skall få överta bostad eller bohag som tillhör den andra sambon är dock att ett sådant övertagande även med hänsyn till omständigheterna i övrigt kan anses skäligt.
Har ni ansökt om bodelningsförättare?
Jag vet inte om den paragrafen är aktuell.
TS skriver ju att han bott i lägenheten sedan han var 5 år och att han tog över kontraktet av morsan. Vet inte om ett sådant övertagande (när man bor i lägenheten under hela tiden) gör lägenheten till samboegendom.
Det som kan bli aktuellt är ju annars paragraf 22:
Citat:
22 § Innehar den ena sambon den gemensamma bostaden med hyresrätt eller bostadsrätt och utgör egendomen inte samboegendom, har den andra sambon rätt att överta den när samboförhållandet upphör, om den sambon bäst behöver bostaden och ett sådant övertagande även med hänsyn till omständigheterna i övrigt kan anses skäligt. Om samborna inte har eller har haft barn tillsammans, gäller detta dock endast om synnerliga skäl talar för det.
Anspråk på att ta över hyres- eller bostadsrätten skall framställas senast ett år efter det att samboförhållandet upphörde. Lämnar sambon bostaden, skall anspråket dock framställas senast tre månader därefter. Fristen på ett år gäller inte om den sambo som innehar bostaden avlider och den efterlevande sambon bor kvar i bostaden.
Den som övertar bostaden enligt första stycket skall ersätta den andra sambon för bostadens värde. Det får ske genom att bostadens värde avräknas vid bestämmandet av sambornas andelar i bodelningen, om den som lämnar bostaden kan tillgodoses på det sättet. I annat fall skall vad som fattas betalas med pengar. Ställs godtagbar säkerhet för betalningen, kan sambon få skäligt anstånd med denna.
Jag har svårt att se hur det skulle bedömas som skäligt att tjejen skulle överta lägenheten - eller tvinga fram ett byte.
