Vill bli utlöst ur fastighet jag deläger, behöver råd

Borde du inte anlita en jurist som är expert på fastighetsjuridik än att fråga folk på Flashback? Kostar kanske några tusen.

Är du snål?

Snål eller ej, TS får väl fråga ändå. Dessutom kan svaren vara intressanta för andra här.

Kan det vara en jordbruks eller skogsbruksfastighet?

Då blir du automatisk företagare, som enskild firma, när du blir delägare.

Finns även vissa krav på samägd skogsbruksfastighet med fler än två delägare.

Är det ingen av de andra delägarna som vill köpa hela din del?

Marknadsvärdet på 1/4-del i en samägd fastighet kan vara låg, vem vill gå in som delägare där förutom de som redan är ägare? Finns det krav på hembud i gåvobrevet?

Efter läst de inläggen som redan är gjorda så säger jag, nej. inte det minsta.

Precis, det låter som jord-eller skogsbruksfastighet (där man kan ha passiv näringsverksamhet). Jag tänker mig också att marknadsvärdet kanske inte korresponderar till exakta värdet av totala värdet på fastigheten i sin helhet. Är det någon av andelsägarna som driver verksamhet eller arrenderas något ut?

Hej igen!

Liten uppdatering.
Det är inte en jordburksfastighet utan två stenhus.

Detta är bolagsformen, egentligen inte en bolagsform alls
http://www.bolagsverket.se/ff/foreta.../enkelt-1.2187

Enkel firma med näringsverksamhet, våra personnumer står som ägare och jag har defintivt lagfart.

Gäller paragraf §6 i samäganderättslagen detta till trots?

Ja, jag skall gå till advokat men det blir först nästa vecka när jag är hemma i Sverige.

Men ändå bemödar du dig att läsa OCH skriva ett inlägg?

Om de andra delägarna värderar din 1/4 del till 2,5 mille så betyder det att dom anser fastigheten värd 10 mille vilket gör att du skall begära att få köpa ut dom för 7,5 mille, det hade jag gjort.

Haha precis det jag gjorde, men det var givetvis inte intressant....

I gåvobrevet bör du kunna läsa om ev. "konstigheter". Vid gåva/arv/köp av svensk fastighet måste ju mottagaren skiva under, för att "erkänna" sig medveten om rättighet/risk/ansvar.

Om de är myndiga (helst över 25...) så prata ändå med dem - Efteråt är det ju för sent.

Jag har egentligen aldrig varit osams med mina föräldrar, men har ändå haft helt andra intressen/prioriteringar och gjort andra livsval än vad som var självklart för dem...

Jo, det finns inga konstigheter alls i gåvobrevet.

Tyvärr har nog tåget gällande osämja gått vilket gör mig ledsen.

Jag har i det längsta försökt vara medgörlig.
De är vuxna människor allihopa (40+). Vanliga knegare typ brevbärare och postkassörskor som haft turen att få denna fastighet i gåva...plus 7-8 miljoner var.

Då jag inte accepterade att bli utlöst till halva marknadspriset klippte dem banden med mig.
Kallade mig allt möjligt, ringde runt till mina gamla vänner och berättade vilket rikt osolidariskt svin jag var m.m.

Folk som uppför sig på det viset vill jag inte ha att göra med.

Vad är det för verksamhet ni har i det enkla bolaget?

Eller är du inte med i det alls?

Bor någon av de andra delägarna i husen?

Vem står för alla kostnaderna?

Verkar som att enda vägen är att gå via jurist eller advokat om det inte går att prata med de andra.