Deklaration dödsbo försäljning

Hej!

Jag håller på att fylla i en deklaration angående försäljningen av ett dödsbo, ett småhus som gått i arv till oss och jag har kört fast. Tanken var först att vi skulle be länsförsäkringar om hjälp med denna deklaration, men en av våra kusiner sa att dem kunde hjälpa oss istället, men dem kan inte just nu. Dem har sagt att punkt 6, 9 och 13 ska fyllas i och jag vet inte hur jag ska gå till väga riktigt.

Jag har fyllt i lagfart, förbättringskostnader etc. Och jag trodde först att vi hade gått i vinst med 405 245kr, men inköpspriset var ju 666 475kr, betyder det inte att vi gick minus 261 230kr?

+Försäljningspris: 1,160000
-Försäljningsutgifter: 38 280
-Inköpspris: 666 475
-Förbättringsutgifter: 50 000
= 405 245.

666 475 - 405 245 = 261 230kr?

Eller det kanske bara är själva inköpspriset och försäljningspriset som är aktuellt när man räknar vinst och förlust? Och med tanke på att dem har markerat punkt 9 så betyder det väl att det är vinst.

Eftersom vi vill göra uppskov på vår eventuella vinst, så på punkt 9, går vi sedan till avsnitt C och fyller i där antar jag?

På punkt 13 vet jag faktiskt inte riktigt hur jag ska göra. Jag bifogar en bild.

Tack!


https://imageshack.us/i/pmHYuppSj

Vinsten blir 316.091 kr.

Du drar först av eventuella renoveringskostnader(förbättringskostnader) ifrån Försäljningspriset, sedan mäklararvodet. Sedan drar du av inköpspriset och tar gånger 0,78, för 22 procent av vinsten är vinstskatt som man måste betala. Dock kan du göra uppskov och betala den i framtiden. Men vinstskatten är ganska liten så det kan vara skönt att betala av den med en gång på deklarationen.

Det stämmer inte riktigt. Vinsten blir 405 245. Man betalar 22% skatt på den.

Eller så kan man säga att Den skattepliktiga vinsten är 22/30 dvs 297 179 kr. På den betalar man 30% skatt.

Hur lyckades du komma till exakt 50 000 i "Förbättringsutgifter"

ja vinsten blir 405 245

Tack så mycket för era svar! Jag undrade en sak angående punkt 9. I upplysningspappret som medföljer, (ja, jag deklarerar i pappersformat), står det att man ska fylla i uppskovsbeloppet om man fick uppskov med beskattning av vinst när vi köpte den sålda fastigheten.

Det ska isåfall stå i specifikationen som medföljer deklarationen, men jag kan inte se vart.

Finns det inget i specen så finns det inget uppskov.

Okej. Uppskattat!

En sista fundering hade jag. Jag håller på att räkna på preliminärt uppskov, och där står det att man ska ta det lägsta beloppet av vinsten minus min andel av takbeloppet.

Lägsta beloppet, det är väl 50 000? Jag har 100% ägarandel så min andel takbelopp blir 1 450 000? Så 1 450 000 - 50 000? Eller ksk jag som tänker helt galet.

Tack på förhand!

Ni har bott permanent i huset?

Jag vet hur jag ska göra nu, men tack iaf!