Citat:
Ursprungligen postat av
mjp
Japp varför är det ett problem?enkelt räknat 30år/12mån/2000kr ammortering=660 000kr / Sen kommer mera skatter??och det är det jag undrar över?
Med reservation för att jag kan ha fel: Amorteringen utlöser ingen skattekonsekvens, det minskar ju bara skulden. Ränteuttag dom görs av din sambo ska antagligen skattas i inkomstslaget kapital (30%) och med samma belopp får hon isåfall göra avdrag för räntekostnad. Detta blir således ett nollsummespel, jag skulle vilja påstå att risken att "åka dit" på detta är minimal och drar slutsatsen att någon skatteeffekt ej uppstår. (Givetvis uppstår skatteeffekter om/när ni säljer fastigheten eventuellt även nu för den delen du avyttrar till sambon, men det är ju en annan sak).
Vidare kan säkert med fördel ägna en tanke på hur upplägget kommer fungera om 5, 10, 15 år och vad som händer med upplägget vid separation. Kan ju finnas klara nackdelar med att ha förehavanden mer än nödvändigt partners emellan den dagen det går åt h-vete, hur väldokumenterat det än må vara.
Man skulle även kunna föra ett resonemang kring vad TS alternativavkastning är - och utifrån detta fundera över rimligt ränteuttag. Är det 1msek som kunnat investerats i en bred aktiefond eller är det egentligen 1 msek som skulle minska TS lån till banken? Men utifrån frågeställningen antar jag att TS funderat över detta och är tillfreds med det.