Köpa bostadsrätt hur i helvete lönar det sig? Förklaring tack!

Kollade nyligen på en lägenhet och den kostade 300 000. Och utöver det ligger hyran på 5000. Alltså kommer man efter ca 4 år betalat lika mycket i hyra som lägenheten kostade. Hur i helvete kan det löna sig när samma storlek kostar en hyres lika mycket i månaden? Är jag dum? Förklaring tack!

Du ska se din bostadsrätt som en investering som stiger i värde.

De första 300.000 är ingen kostnad. De är en kapitaltillgång och investering som du får tillbaka när du säljer.

Det är väl ganska ovanligt att man får samma storlek, område och livsnivå för samma månadsavgift i en hyresrätt som bostadsrätt.

Edit: Jag har någon släktning som hyr ett litet hus på kanske 70kvm, den betalar 2500kr vilket blev billigare än att köpa ett hus och ta lån. Det alltså inte alltid vara billigare att köpa en bostad jämfört med att hyra.

Tack!

Troligtvis har bostadsrättföreningen rätt så höga lån vilket förklarar hyran. När jag köpte lägenhet var det om jag minns ~1milj lån per lägenhet vilket gick ut över hyran.

De 300k du betalar är som sagt en investering snarare än en kostnad (du får tillbaka när du säljer, troligtvis mer), men det kan såklart vara värt att fundera på om det är bättre att hyra lägenhet och lägga dina pengar i en fond istället.

Inte säkert. Kan gå åt andra hållet också.

Om föreningen sköter sitt, så kommer även avgiften sjunka. Men finns tyvärr föreningar som sköts dåligt och då ökar avgiften också.

Var med på mötena och försök påverka till din fördel, eller titta på annat objekt med bättre kassa.

Kan bara svara för Stockholms innerstad. Där brukar månadsavgiften + räntekostnad på ett par miljoner understiga vad månadshyran är. Men så höga som priserna är nu så går det nog inte att räkna hem längre. Å andra sidan finns det inte så väldigt mkt hyresrätter att tillgå.

Och det är detta folk går på, gång på gång.
Och det stämmer, så länge du inte sitter på svarte petter (sitter med sista kortet).
Det spelar egentligen ingen roll när du köper eller säljer, du tjänar på det ändå, så länge bubblan inte spruckit medan du äger bostaden; då är du körd.

Ja, eller betalat överpris för en bostadsrätt i Laxå. Tror annars risken är minimal.

Varför skulle risken vara minimal?
Det är en faktum att det är en bostadsbubbla och att den kommer spricka. Det är en fråga om när.
Det kan vara i morgon, det kan var nästa månad eller om tio år.

Många spekulerar och tror sig veta, de allra flesta har troligen fel.

Så gambla den som vill, och hoppas på tur.