Köpa lägenhet i Karlatornet? *lista över lägenheter och priser*

80% av bostäderna är bokade, det finns fortfarande bostäder kvar på i princip alla våningsplan, dvs från våning 6 och uppåt, 70% var väl den nivå som nämnts tidigare för att projektet skall kunna räknas hem(kan ha ändrats). Sedan är det såklart bra att ha Nordic Choice klar som hotelloperatör, det blir ju ett bra ankare för projektet. Årshyran för Nordic Choice är på ca 40 miljoner.

Edit: 2a på bollen.

Edit #2: Skall bli intressant att se vad byggrätterna säljs för, det är nästan 100 000 m2 BTA som skall säljas, några är ju klara sedan tidigare, t ex 21 000 m2 hyresrätt till Robert Dicksons stiftelse, där Serneke även har kontrakt på entreprenaden som är värd ca 300 miljoner.

Läste i GP att tornet har slagit nytt Göteborgsrekord gällande pris per kvadratmeter.

Betalartikel: http://www.gp.se/nyheter/göteborg/ny...-000-1.6099908

Lägenheten ska tydligen användas som en sorts övernattningslägenhet för ett företag.

Saftigt =)

Dock är lägenheten även försedd med "loft", så det tillkommer en bi-area på runt 10-14 kvadrat.

Utsikten är åt baksidan till, alltså bort från hamnen/staden och ut mot Ramberget till. Fel håll enligt mig, men trots det en GRYM utsikt såklart. Lägg därtill takhöjd på ca 3,6 meter med helfönster från golv till tak.

Värt att poängtera är också att Penthouse-lägenheterna inte säljs som BRF-lägenheter utan som ägandelägenheter. 0:-/månadsavgift. Dock lär det bli avgift för tex trappstädning...

Tornet ser ut att dela upp sig i fyra minitorn högst upp och den här lägenheten hamnar då i det nordöstraste minitornet? Utsiktken kommer för övrigt att vara över Ramberget, som bara är 87 meter högt. Avgiften för trappstädning kan bli hög med tanke på trappans längd.

Kul att köpa svindyr brf när Dicksons stiftelse inkvarterar tusen bruna socialfall där, som du får som grannar..

Hyreslägenheter borde betraktas som radioaktivt avfall närmast.

Har själv skrivit bokningsavtal på två lägenheter i tornet.

Vad gäller prisbilden så är den ganska i nivå med vad man kan begära. När du köper nyproducerat (alltså ej av privatperson) så är priserna generellt lägre. Du köper till dagens marknadspris, men betalar 80-90% av summan vid tillträdet. Inflyttning sker 2020; och då har den generella prisbilden ökat kanske 10-30%. Kanske mer. År 2015 var ju snitttillväxten runt 20% för brf i GBG.

Man får se på det på följande sätt; hur ser det ut i Göteborg år 2020 med bostäder. Underskott/överskott? Hur utvecklas räntorna? Hur ser konjunkturen ut? Många bedömare tror på en ny lågkonjunktur som börjar runt 2018. Men samtidigt saknas enormt mkt bostäder i Göteborg.

Jag är 100% säker på att en lägenhet i tornet är en bra investering. Ett liknande projekt ser vi inte på länge igen. När England går ut ur EU så är Karlatornet EU:s högsta bostadshus =) Det är ett bra försäljningsargument. Och får man inte sålt den till det pris man vill så är det bara att hyra ut den; väldigt lätt med tanke på att det är full hotellservice möjlig i huset. Folk skulle kunna hyra din lägenhet istället för dyrt hotellrum; men ändå ha tillgång till hotellservice.

Jag räknar kallt med att min investering på totalt 8 miljoner kommer ligga runt 12-14 miljoner på tillträdesdagen. Jag har köpt en del nyproducerat förut, och det har alltid varit en mycket bra affär. Se det som att du skulle köpa en lägenhet idag, till priset för vad den kostade för 3-4 år sedan.

Och satsa på höjd/utsikt. Det är därför man väljer Karlatornet! Vån 5-10 är ingen höjdare!
Andra bladet kommer vara den bästa investeringen =) Mittersta delen av tornet, medelstorlägenhet.