Ombildning bostadsrätt till hyresrätt?

Hej!
Nu är det så att vår BRF's styrelse ska hoppa av efter årsstämman som äger rum imorgon. Fick en lapp om det idag. Det står där att det är viktigt att boende engagerar sig i styrelsen och tar sig an diverse poster i styrelsen, för "annars måste kanske era bostadsrätter ombildas till hyresrätter...". Har googlat på detta men hittar inget om det, enbart från hyresrätt till bostadsrätt.

Detta ter sig inte alls logiskt för mig - får man ens ombilda köpta bostadsrätter till hyresrätter? Hur går det till och vad får det för konsekvenser för oss som äger våra bostadsrätter? Blir man vräkt eller utköpt? Tacksam för svar!

Vad betalade du för din bostadsrätt? Hoppas det var lite eftersom om man konverterar från BRF till hyresrätt så brinner pengarna inne, dom varken köper ut dig eller vräker dig. Låter skumt, verkar ju som att styrelsen inte skött ekonomin i BRF. Hotas BRF av konkurs så brukar man lösa det genom att chockhöja hyrorna.

Spelar det någon roll för frågan? Över 100.000 (bor ej i storstan).

Jaha, ja men dåså, ja då är det ju ingen jätteförlust du gör iaf =) Om de blir hyresrätt alltså.

Ingen enorm förlust, men har du mer att tillägga? Det kan ju inte vara rätt eller lagligt oavsett vilken summa, om man helt enkelt bara "blir av med" lägenheten och ska tvingas hyra den. Köps man ut?

Vad händer om ingen tar ansvar för huset? Någon måste ju leda arbetet. Du kan ju själv spekulera i vad som händer...

Exempel:
Samtliga i styrelsen säljer och säger fuck off. Huset har nu ingen som styr, och ingen vill styra.
Första räkningen dimper in - ingen betalar.
Fastighetsskatten dimper in - ingen betalar.
Krav från kronofogden dimper in - ingen betalar.
Vad tror du händer sen? Huset går på tvångsförsäljning.

Anledningen till att det inte finns så mycket information om det här på webben är pga att inte en jävel skulle riskera sin lägenhet för att inte orka betala lite räkningar (med föreningens pengar). Därav så har det förmodligen aldrig hänt. Men om ovan exempel skulle inträffa så är det inte du som äger din lägenhet längre, den äger en hyresvärd (köparen av huset på den exekutiva auktionen kronofogden höll) - huruvida du får bo kvar är en annan femma.

Efter tvångsförsäljningen så förmodar jag att kronofogden tar beloppet som är skyldigt och sen får bostadsrättsinnehavarna splitta på det som är till övers efter att alla räkningar etc är betalt.

Tror du har missförstått allting, du äger alltså inte din lägenhet. Du äger en % i en bostadsrättsförening med rätten att disponera just din lägenhet. När du säljer så säljer du din % och rätten att disponera din lägenhet.

Nej man köps inte ut, du köpte ju inte bostadsrätten av den som äger fastigheten, du köpte den ju av förra ägaren. Konverteras Bostadsrätten till hyresrätt så blir du av med pengarna du betalt för bostaden inklusive alla renoveringar du gjort som exempelvis badrum och kök etc.

Där måstw du ju kolla vad som hänt med ekonomin i er BRF, som ju styrelsen har ansvar över. Har man begått ekonomiska oriktigheter så måste man ju ställas till svars. Gå till stämman och ställ frågor!

Tack för svar samtliga! Naturligtvis vet jag att vi köpt en procent i fastigheten, men hoppas ni förstod vad jag menade iallafall. Jag vet också att det är människor som frivilligt sitter med i styrelsen och gör ett jättejobb. Jag skulle själv kunna tänka mig att sitta där, men jag jobbar för en myndighet och får inte ha någon som helst bisyssla utöver mitt jobb - och absolut inte sitta i någon nämnd eller styrelse, vilket jag har skrivit kontrakt på med mitt jobb. Men tack för era svar!

Jag tror snarare att det var ett hot om ingen vill ta över platserna i styrelsen, inte att det hänt något i själva ekonomin. De har väl snarare tröttnat som jag förstod det när jag mötte på en av dem i förra veckan. Men jag kan inte ta en av platserna då jag jobbar för myndighet och har skrivit kontrakt om att inte ha bisysslor, vilket är luddigt, men med klart utskrivet att jag inte får sitta i styrelser eller nämnd. Tack för era svar!

Ofta kan en styrelse tappa lusten när alla andra boende tror man bor i ett hyreshus med billig hyra. Man kan bidra med massor fast man inte sitter i styrelsen. Men en bostadsrättsförening måste ha en styrelse annars upplöses den och då blir det nog ombildat till hyreslägenheter.
En lösning kan ju vara att köpa in en styrelse. Tror inte det finns några hinder om inte era stadgar säger annorlunda. En vanligare lösning är att höja arvodet till styrelsen tills någon nappar på uppdraget. Naturligtvis går avgiften upp för de boende om man inte hjälper till i huset, inte svårare än så.